Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met potentie in Sas van Gent!

Ontdek deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan de Walstraat 10 in Sas van Gent, een ideale kans voor starters en gezinnen.

**Ruime woonkamer** met veel lichtinval en een aangrenzende eetkamer creëren een fijne leefruimte. De keuken is voorzien van een eenvoudig blok met gaskookplaat, oven en losse koelkast. Op de begane grond bevinden zich tevens een toilet, praktische berging en toegang tot de tuin.

De eerste verdieping telt **drie slaapkamers** en een nette badkamer met douche en wastafel. De ruime zolderverdieping biedt **veel potentie** voor een extra slaapkamer of hobbyruimte.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: 1934 * Woonoppervlakte: 111 m² * Perceeloppervlakte: 160 m² * Verwarming en warm water middels CV-ketel (Nefit, 2017) * Spouwmuurisolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas op begane grond * Energielabel G

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat in Sas van Gent, met dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen op loop- en fietsafstand. Uitvalswegen naar Terneuzen en Gent zijn snel bereikbaar.