Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en groen uitzicht

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Statenstraat 51 in het rustige Sas van Gent. Met een woonoppervlakte van **116 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een heerlijke tuin, is dit een ideale gezinswoning.

**Overzicht** Deze degelijk gebouwde en uitstekend onderhouden woning biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en potentie. Gelegen aan de rand van de woonwijk, geniet u hier van veel privacy en een groen karakter. De ligging aan de achterzijde biedt de mogelijkheid om uit te kijken over de omliggende polders, wat zorgt voor een blijvend buitengevoel.

**Indeling** De begane grond beschikt over een ruime Z-vormige woonkamer met een sfeervolle open haard, een keuken aan de achterzijde met zicht op de tuin, en een praktische bijkeuken. Via de woning is de aangebouwde garage bereikbaar, die ook dienst kan doen als hobbyruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt potentie voor een extra slaap- of werkkamer.

**Voorzieningen** * **Drie slaapkamers** (mogelijkheid tot vierde) * Aangebouwde **garage** * Ruime **zolderverdieping** * Zonnige tuin met meerdere **bergingen** * Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein * Sfeervolle woonkamer met open haard

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met een vrije en groene ligging aan de achterzijde. De nabijheid van polderlandschappen en de mogelijkheid tot een weids uitzicht maken dit een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie. Geniet van het beste van twee werelden: de rust van het platteland en het gemak van voorzieningen nabij.