Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
van Ostadestraat 10, Sluis, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Bent u op zoek naar een instapklare woning die sfeer en modern comfort naadloos combineert? Deze uitstekend onderhouden tussenwoning aan de Van Ostadestraat 10 in Oostburg is een absolute buitenkans. Met een hoogwaardig afwerkingsniveau, een luxe badkamer uit 2023 en een heerlijk diepe achtertuin op het noordwesten, biedt dit huis direct een warm thuisgevoel.
INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de entree ervaart u direct de frisse uitstraling van de woning. De begane grond beschikt over toiletruimte die in 2023 stijlvol is vernieuwd met verticaal geplaatst groen tegelwerk en een zwevend toilet. De royale doorzonwoonkamer is sfeervol afgewerkt met een strakke vloer en een decoratieve witte schouw. De open verbinding met de keuken zorgt voor een modern en ruimtelijk effect. De nette keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en een robuust fornuis. Tevens biedt de keuken direct toegang tot de overkapping, waar u de berging vindt waarin de aansluitingen voor witgoedapparatuur te vinden zijn.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De master bedroom biedt toegang tot een praktische extra ruimte, ideaal als inloopkast. De absolute eyecatcher is de in 2023 volledig vernieuwde, luxe badkamer. Deze is hoogwaardig uitgerust met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een breed houtlook wastafelmeubel met dubbele waskommen en elegante gouden kranen tegen een prachtige groene tegelwand.
Buitenruimte: De woning beschikt over een diepe achtertuin die op het noordwesten is gesitueerd. Dit is de ideale ligging voor wie na een werkdag nog heerlijk in de zon wil ontspannen. Het terras direct achter de woning biedt voldoende plek voor een gezellige eethoek. De tuin is bovendien voorzien van een praktische vrije achterom.
Bijzonderheden: - Woning voorzien van een royale doorzonwoonkamer; - Open keuken uitgerust met nette inbouwapparatuur; - Luxueus vernieuwde badkamer (2023); - De woning is voorzien van dubbel glas en kunsstofkozijn; - Geheel voorzien van rolluiken; - Hybride CV-combiketel van Intergas (2023); - De diepe tuin op het noordwesten biedt veel zonuren gedurende de middag en avond; - De stenen berging en de vrije achterom maken de woning zeer praktisch in het dagelijks gebruik.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 5. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Bent u op zoek naar een instapklare woning die sfeer en modern comfort naadloos combineert? Deze uitstekend onderhouden tussenwoning aan de Van Ostadestraat 10 in Oostburg is een absolute buitenkans. Met een hoogwaardig afwerkingsniveau, een luxe badkamer uit 2023 en een heerlijk diepe achtertuin op het noordwesten, biedt dit huis direct een warm thuisgevoel.
INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de entree ervaart u direct de frisse uitstraling van de woning. De begane grond beschikt over toiletruimte die in 2023 stijlvol is vernieuwd met verticaal geplaatst groen tegelwerk en een zwevend toilet. De royale doorzonwoonkamer is sfeervol afgewerkt met een strakke vloer en een decoratieve witte schouw. De open verbinding met de keuken zorgt voor een modern en ruimtelijk effect. De nette keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en een robuust fornuis. Tevens biedt de keuken direct toegang tot de overkapping, waar u de berging vindt waarin de aansluitingen voor witgoedapparatuur te vinden zijn.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De master bedroom biedt toegang tot een praktische extra ruimte, ideaal als inloopkast. De absolute eyecatcher is de in 2023 volledig vernieuwde, luxe badkamer. Deze is hoogwaardig uitgerust met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een breed houtlook wastafelmeubel met dubbele waskommen en elegante gouden kranen tegen een prachtige groene tegelwand.
Buitenruimte: De woning beschikt over een diepe achtertuin die op het noordwesten is gesitueerd. Dit is de ideale ligging voor wie na een werkdag nog heerlijk in de zon wil ontspannen. Het terras direct achter de woning biedt voldoende plek voor een gezellige eethoek. De tuin is bovendien voorzien van een praktische vrije achterom.
Bijzonderheden: