Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Scheldestraat 6-D, Sluis, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dit prachtige **penthouse** met **uniek uitzicht op zee, jachthaven en het achterland** bevindt zich op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementengebouw aan de Scheldestraat in Cadzand-Bad. Met een woonoppervlakte van **82 m²** en een ruime garage op de begane grond, biedt dit appartement veel comfort en luxe. De ligging is ideaal, op steenworp afstand van het brede zandstrand, de jachthaven, diverse strandpaviljoens, restaurants en winkels.
Het appartement is bereikbaar via trap of lift. Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, garderobe en een separaat toilet. De lichte woonkamer, met **extra hoogte** voor een ruimtelijk gevoel, biedt via een schuifpui toegang tot het zonnige balkon op het westen. De L-vormige keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur. Oorspronkelijk waren er twee slaapkamers; momenteel is één slaapkamer bij de woonkamer getrokken voor een grotere leefruimte met een multifunctionele werk-/slaaphoek. Het is echter eenvoudig om de tweede slaapkamer te herstellen. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en een tweede toilet. Een ruime berging met CV-opstelling (Remeha combi-ketel 2010) en aansluitingen voor wasmachine en droger biedt extra opbergruimte.
Het appartement beschikt over een heerlijk balkon op het westen, waar u kunt genieten van de zon van 's middags tot 's avonds laat en kunt uitkijken over de zee en de jachthaven. De bijbehorende garagebox is voorzien van een elektrische garagedeur en meet 2,66 x 5,71 meter. Er is tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling en parkeergelegenheid op het terrein.
Bijzonderheden: * **Zeezicht en zicht op de jachthaven** * **Zonnig balkon op het westen** * **Luxe afwerking met extra hoogte in de woonkamer** * **Eigen garage met elektrische deur** * **Inclusief inventaris** * Uitstekende verhuurmogelijkheden.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 2. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Dit prachtige penthouse met uniek uitzicht op zee, jachthaven en het achterland bevindt zich op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementengebouw aan de Scheldestraat in Cadzand-Bad. Met een woonoppervlakte van 82 m² en een ruime garage op de begane grond, biedt dit appartement veel comfort en luxe. De ligging is ideaal, op steenworp afstand van het brede zandstrand, de jachthaven, diverse strandpaviljoens, restaurants en winkels.
Het appartement is bereikbaar via trap of lift. Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, garderobe en een separaat toilet. De lichte woonkamer, met extra hoogte voor een ruimtelijk gevoel, biedt via een schuifpui toegang tot het zonnige balkon op het westen. De L-vormige keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur. Oorspronkelijk waren er twee slaapkamers; momenteel is één slaapkamer bij de woonkamer getrokken voor een grotere leefruimte met een multifunctionele werk-/slaaphoek. Het is echter eenvoudig om de tweede slaapkamer te herstellen. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en een tweede toilet. Een ruime berging met CV-opstelling (Remeha combi-ketel 2010) en aansluitingen voor wasmachine en droger biedt extra opbergruimte.
Het appartement beschikt over een heerlijk balkon op het westen, waar u kunt genieten van de zon van 's middags tot 's avonds laat en kunt uitkijken over de zee en de jachthaven. De bijbehorende garagebox is voorzien van een elektrische garagedeur en meet 2,66 x 5,71 meter. Er is tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling en parkeergelegenheid op het terrein.
Bijzonderheden: