Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ridderstraat 60, Sluis, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze instapklare, volledig gerenoveerde eindwoning in het bruisende centrum van Sluis. De woning, met een woonoppervlakte van **78 m²**, combineert de charme van een sfeervol huis met modern wooncomfort en duurzaamheid. In 2021 is de woning **grondig gerenoveerd**, met aandacht voor afwerking, isolatie en energiebesparing, wat resulteert in lage energielasten.
**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een moderne hal, toilet en een lichte woonkamer met een luxe keuken voorzien van een kookeiland en alle inbouwapparatuur. De uitbouw van circa 1,5 meter en de openslaande tuindeuren zorgen voor extra ruimte en licht. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin.
De eerste verdieping telt **twee ruime slaapkamers** en een moderne badkamer met inloopdouche en toilet. Een vlizotrap leidt naar een praktische bergzolder.
**Bijzonderheden** * **Volledig gerenoveerd in 2021** * Luxe keuken met kookeiland * **Twee ruime slaapkamers** * Zonnige achtertuin met achterom * Voorzien van warmtepomp en vloerverwarming op begane grond * **Energiezuinig dankzij uitstekende isolatie** * Op slechts één minuut loopafstand van het centrum van Sluis
**Locatie** Gelegen in het bourgondische Sluis, met talloze cafés, restaurants en winkels op loopafstand. De Belgische steden Knokke en Brugge, evenals het strand van Cadzand, zijn gemakkelijk bereikbaar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 28. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Ontdek deze instapklare, volledig gerenoveerde eindwoning in het bruisende centrum van Sluis. De woning, met een woonoppervlakte van 78 m², combineert de charme van een sfeervol huis met modern wooncomfort en duurzaamheid. In 2021 is de woning grondig gerenoveerd, met aandacht voor afwerking, isolatie en energiebesparing, wat resulteert in lage energielasten.
Indeling De begane grond verwelkomt u met een moderne hal, toilet en een lichte woonkamer met een luxe keuken voorzien van een kookeiland en alle inbouwapparatuur. De uitbouw van circa 1,5 meter en de openslaande tuindeuren zorgen voor extra ruimte en licht. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en toilet. Een vlizotrap leidt naar een praktische bergzolder.
Bijzonderheden
Locatie Gelegen in het bourgondische Sluis, met talloze cafés, restaurants en winkels op loopafstand. De Belgische steden Knokke en Brugge, evenals het strand van Cadzand, zijn gemakkelijk bereikbaar.