Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Prinsestraat 24, Sluis, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze unieke, karaktervolle halfvrijstaande woning in het idyllische Cadzand-dorp, een ware oase van rust en historie. Deze sfeervolle woning, gelegen in het bruisende dorpshart met uitzicht op de kerk, biedt een ongeëvenaarde combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **140 m²** en een indeling van **5+kk**, is dit een ideale plek voor liefhebbers van sfeer, geschiedenis en groen.
**Interieur:** Binnen wordt u verwelkomd door een warme ambiance, verrijkt met originele details zoals een authentieke tegelvloer, sierbalkenplafonds, karakteristieke kasten en decoratieve schouwen. De woonruimte wordt verlicht door natuurlijk licht en verlevendigd door een knusse houtkachel. De tuindeuren bieden een naadloze overgang naar de buitenwereld, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De woning is voorzien van **volledig dubbele beglazing** en de badkamer, keuken en een deel van de benedenkamer beschikken over **vloerverwarming (2024)**. De ramen en buitendeuren zijn vernieuwd in **2017**.
**Features:** * Prachtige, onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten, een privéparadijs met veel zon en privacy. * Sfeervolle tuinkamer (**17 m²**) met elektra en verlichting, perfect voor ontspanning. * Ruime garage (**17 m²**) met elektrische sectionaaldeur, met de mogelijkheid tot het bouwen van twee extra garages. * Extra berging (**15,2 m²**) achter in de tuin. * Verwarming via CV (vervangen in **2026**), houtkachel en gaskachel.
**Locatie:** Gelegen in het hart van Cadzand-dorp, geniet u van een perfecte balans tussen landelijke rust en de nabijheid van voorzieningen. Het strand en de zee liggen op korte afstand, en charmante steden zoals Knokke en Brugge zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze woning is niet zomaar een huis, maar een plek om te beleven en volledig naar eigen inzicht te transformeren tot uw unieke domein.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 5. mája 2026
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek deze unieke, karaktervolle halfvrijstaande woning in het idyllische Cadzand-dorp, een ware oase van rust en historie. Deze sfeervolle woning, gelegen in het bruisende dorpshart met uitzicht op de kerk, biedt een ongeëvenaarde combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 140 m² en een indeling van 5+kk, is dit een ideale plek voor liefhebbers van sfeer, geschiedenis en groen.
Interieur: Binnen wordt u verwelkomd door een warme ambiance, verrijkt met originele details zoals een authentieke tegelvloer, sierbalkenplafonds, karakteristieke kasten en decoratieve schouwen. De woonruimte wordt verlicht door natuurlijk licht en verlevendigd door een knusse houtkachel. De tuindeuren bieden een naadloze overgang naar de buitenwereld, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De woning is voorzien van volledig dubbele beglazing en de badkamer, keuken en een deel van de benedenkamer beschikken over vloerverwarming (2024). De ramen en buitendeuren zijn vernieuwd in 2017.
Features:
Locatie: Gelegen in het hart van Cadzand-dorp, geniet u van een perfecte balans tussen landelijke rust en de nabijheid van voorzieningen. Het strand en de zee liggen op korte afstand, en charmante steden zoals Knokke en Brugge zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze woning is niet zomaar een huis, maar een plek om te beleven en volledig naar eigen inzicht te transformeren tot uw unieke domein.