Molenweg 18

Midden in het schilderachtige buitengebied van Zuidzande bevindt zich deze hoogwaardig afgewerkte landelijke villa met ongekende allure. Wij stellen u graag ‘’Het Spiegelmeer’’ voor. Een domein van ruim drie hectare met een landelijke villa, grote riet gedekte schuur die tal van faciliteiten huisvest en een aangelegd meer. Het geheel vormt een ware idylle.

‘’Het Spiegelmeer’’, gelegen aan de Molenweg in Zuidzande is een waar architectonisch meesterwerk van de gerenommeerde architecte Dominique Koch. Haar diepgewortelde band met West Zeeuws-Vlaanderen en typerende cottagestijl heeft ze naadloos verbonden met het omringende landschap. Elk volume, elk uitzicht en elke lijn van het domein is met zorg afgestemd op zijn omgeving. De reflectie van het water, de weidse luchten en het ritme van het landschap worden niet alleen gerespecteerd, ze worden versterkt. Het resultaat is een serene woonomgeving met verschillende elementen die rust en verfijning uitstraalt. Het spiegelmeer is meer dan wonen. Het is leven in harmonie met het landschap.

De woning:

Deze karaktervolle boerderijwoning, voorzien van vier slaapkamers met elk een eigen badkamer, werd in 2017 gerealiseerd met veel oog voor detail. Het ontwerp ademt de sfeer van het landelijke wonen, maar is tegelijkertijd volledig aangepast aan de eisen van vandaag op vlak van comfort. Bij de afwerking is nergens op materiaalkeuze bespaard: elk element straalt kwaliteit en vakmanschap uit. De woning beschikt over een gedeeltelijke, prachtig aangelegde rieten kap die het landelijke karakter extra benadrukt en een unieke uitstraling geeft. Binnenin zorgen maatkasten voor een naadloze en praktische inrichting. De sfeervolle, gemetste schouw vormt een warme eyecatcher in de leefruimte en draagt bij aan de huiselijke sfeer. Ook aan de stoffering is bijzondere aandacht besteed, met kwalitatieve materialen en een stijlvol kleurgebruik die perfect aansluiten bij het geheel. Deze woning is een toonbeeld van rustieke elegantie, gecombineerd met hedendaags wooncomfort.

De keuken is dé blikvanger van het gebouw. De wanden zijn bekleed met diepblauwe, handgevormde tegels die door hun glanzende afwerking en subtiele kleurverschillen een levendig en bijna artistiek karakter krijgen. Ze vormen een krachtig decor voor de warme houten keukenkasten, uitgevoerd in rustiek hout met zichtbare nerftekening en noesten. Bijzonder is het werkblad in licht natuursteen, dat niet alleen praktisch is, maar ook esthetisch bijdraagt aan het ambachtelijke karakter van de ruimte. De massieve spoelbak, eveneens uit natuursteen gehouwen, benadrukt het gevoel van duurzaamheid en vakmanschap. Dit wordt versterkt door de terracottakleurige plavuizenvloeren, de zichtbare houten balken aan het plafond, die samen zorgen voor een warme, landelijke sfeer met een eigentijdse toets.

Naadloos vloeit de keuken over in de ruime eetkamer, waar hetzelfde gevoel van natuurlijkheid en vakmanschap voortleeft. De houten vloer met brede, doorleefde planken verbindt de twee ruimtes visueel en inhoudelijk. Centraal staat een imposante, ovale eettafel van massief hout, rustend op een zwarte sokkel. Een echte eyecatcher is de grote, cilindervormige lamp boven de tafel, uitgevoerd in zwart met een goudkleurige binnenzijde en speelse insectendecoraties – een subtiel kunstobject dat de ruimte karakter geeft zonder te overheersen. Dankzij de grote glazen schuifpuien baadt de ruimte in natuurlijk licht en wordt het buitenleven een vanzelfsprekend onderdeel van het interieur. Het uitzicht op het water en de omliggende tuin zorgt voor rust, ruimte en een gevoel van vrijheid.

De keuken en eetkamer zijn geen losse elementen, maar vormen samen een leefruimte die uitnodigt tot samenzijn, koken en genieten. Een interieur dat niet alleen stijlvol is, maar ook een verhaal vertelt – van zorgvuldige keuzes, liefde voor materialen en een oog voor detail.

De riet gedekte landzaal: De Landzaal vormt een indrukwekkend onderdeel van het domein – een voormalig agrarisch bijgebouw dat met respect voor zijn geschiedenis en met gevoel voor stijl is getransformeerd tot een multifunctionele ruimte van uitzonderlijke klasse. Wat ooit een authentieke schuur was, is nu een karaktervolle plek waar het verleden en heden harmonieus samenvloeien. De grote open ruimte wordt gekenmerkt door het prachtige houten spantwerk dat nog volledig in het zicht is gelaten. De zware eiken balken, met hun oorspronkelijke ambachtelijke verbindingen, dragen het imposante dak en geven de ruimte zijn unieke sfeer en historische waarde. Het dak zelf is eveneens met oog voor detail gerestaureerd en vormt samen met de warmrode gebakken vloertegels een robuuste, natuurlijke basis. Deze materialen ademen authenticiteit en creëren een warme, uitnodigende ambiance. In deze ruimte komen rustieke elementen en moderne comfortvoorzieningen naadloos samen. De Landzaal is voorzien van vloerverwarming, sfeervolle verlichting en grote raampartijen die uitzicht bieden op het omliggende groen en het water, terwijl een monumentale schouw met open haard het geheel extra cachet geeft. De ruimte is flexibel inzetbaar: voor diners, ontvangsten, workshops of intieme vieringen.

Het zwembad:

Het zwembad zelf is stijlvol afgewerkt met fijne mozaïektegels die het water een sprankelende, luxe uitstraling geven. De subtiele, dimbare verlichting zorgt voor een warme sfeer, perfect afgestemd op elk moment van de dag. Van een verkwikkende ochtendduik tot een rustgevende avondsessie in stilte. De ruimte is voorzien van een krachtige jet stream installatie, ideaal voor wie sportief wil zwemmen of zich wil laten masseren door de stroming. De volledige zwembadzone is ontworpen als een intieme privé-wellnessruimte, met veel aandacht voor rust, comfort en exclusiviteit. Grote houten luiken langs de lange zijde van het bad kunnen geopend worden voor frisse lucht en uitzicht op het groen, maar ook volledig gesloten blijven voor maximale privacy. Het warme kleurenpalet van donkergroen en natuursteen wordt gecombineerd met de oorspronkelijke houten stijlen en gebinten van de oude schuur, waardoor een unieke sfeer ontstaat waarin authenticiteit en ontspanning hand in hand gaan. Aansluitend aan het zwembad bevindt zich een discrete en stijlvol uitgevoerde doucheruimte, afgewerkt in lichte tegels met een strakke inloopdouche en moderne regendouchekop. Daarnaast is er een eigen toiletruimte aanwezig, zodat gasten of bewoners in volledige rust en zonder de ruimte te verlaten gebruik kunnen maken van alle sanitaire voorzieningen.

De conciërge woning:

De grote riet gedekte schuur beschikt ook nog over een separate loft met balkon welke zicht heeft over het grote meer. De ruimte is volledig uitgerust met woning, eigen keuken, badkamer en slaapvertrek.

Het meer:

Centraal op het domein ligt een prachtig kunstmatig aangelegd meer dat een sereen karakter aan het landschap geeft. Het meer vormt het kloppend hart van de omgeving en weerspiegelt de rust, ruimte en schoonheid van dit bijzondere eigendom.

Het Spiegelmeer is een stukje Zoute nostalgie in het polderlandschap van West Zeeuws-Vlaanderen: een luxe harmonieuze woonomgeving waar natuur en gebouw elkaar niet in de weg zitten maar louter versterken.

Interesse in dit bijzondere object? Onze makelaars zijn u graag van dienst.