Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Hogeweg 4, Sluis, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze charmante woning aan de Hogeweg 4 in het pittoreske Hoofdplaat, Zeeland. Een perfecte combinatie van **rust, natuur en modern wooncomfort**, gelegen in een unieke omgeving nabij het Natura2000 gebied en de Westerschelde. Deze woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en biedt een oase van luxe, comfort en privacy.
**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een praktische indeling met een woonoppervlakte van **85 m²** op een perceel van **390 m²**. Bij binnenkomst via de bijkeuken vindt u de moderne badkamer met inbouwkasten, een dubbele wastafel en een royale inloopdouche, evenals een apart toilet. De ruime woonkeuken is voorzien van een **vernieuwde keuken** met moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, met een **eyecatcher houthaard**, geniet van veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. Op de eerste verdieping bevinden zich **twee ruime slaapkamers**, waaronder een master bedroom van 8 meter lang met dakkapel en inbouwkasten.
**Exclusieve Kenmerken** * **Recent gerenoveerd** met hoogwaardige materialen (keuken, sanitair, kozijnen, elektra). * Uitstekende isolatie (muur, deels dak- en vloerisolatie) en **14 zonnepanelen** (2022). * Sfeervolle houthaard voor extra comfort. * Nieuw aangelegde tuin (2019) met fruitbomen en een **vrijstaande buitenverblijf met carport** (21 m²). * Jacuzzi in de tuin is **inbegrepen**. * Regenwatertanks (5000L en 2500L) voor duurzaam watergebruik. * Elektrische toegangspoort en carport.
**Locatie en Omgeving** Gelegen in een rustige omgeving direct aan de dijk van de Westerschelde, waar u kans heeft zeehonden te spotten. Op korte afstand vindt u het centrum van Hoofdplaat met voorzieningen zoals café/restaurant ‘de Vriendschap’. De bereikbaarheid naar Breskens (supermarkt) en Terneuzen is uitstekend. Geniet van de rust, natuur en de nabijheid van de zee.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 20. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ontdek deze charmante woning aan de Hogeweg 4 in het pittoreske Hoofdplaat, Zeeland. Een perfecte combinatie van rust, natuur en modern wooncomfort, gelegen in een unieke omgeving nabij het Natura2000 gebied en de Westerschelde. Deze woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en biedt een oase van luxe, comfort en privacy.
Indeling en Interieur De woning beschikt over een praktische indeling met een woonoppervlakte van 85 m² op een perceel van 390 m². Bij binnenkomst via de bijkeuken vindt u de moderne badkamer met inbouwkasten, een dubbele wastafel en een royale inloopdouche, evenals een apart toilet. De ruime woonkeuken is voorzien van een vernieuwde keuken met moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, met een eyecatcher houthaard, geniet van veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom van 8 meter lang met dakkapel en inbouwkasten.
Exclusieve Kenmerken
Locatie en Omgeving Gelegen in een rustige omgeving direct aan de dijk van de Westerschelde, waar u kans heeft zeehonden te spotten. Op korte afstand vindt u het centrum van Hoofdplaat met voorzieningen zoals café/restaurant ‘de Vriendschap’. De bereikbaarheid naar Breskens (supermarkt) en Terneuzen is uitstekend. Geniet van de rust, natuur en de nabijheid van de zee.