Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Heilleweg 21, Sluis, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Charmant wonen in de polder – volledig gerenoveerde woning met authentieke elementen
Midden in het prachtige polderlandschap tussen Sluis en Aardenburg, aan de Heilleweg, bevindt zich deze volledig gerenoveerde en instapklare woning. De woning is in 2021 grondig vernieuwd, waarbij hedendaags wooncomfort op stijlvolle wijze is gecombineerd met authentieke elementen. Het resultaat is een sfeervolle woning met karakter, veel lichtinval en een praktische indeling met slaapkamers en badkamer op de begane grond.
De landelijke ligging zorgt voor rust, ruimte en een vrij gevoel, terwijl de voorzieningen van Sluis en Aardenburg op korte afstand bereikbaar zijn.
Indeling Via de ruime entree komt u binnen in de centrale hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle eetkamer, welke middels een stijlvolle glazen deur verbonden is met de entree. De eetkamer vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot zowel de keuken als de woonkamer.
De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en beschikt over meerdere grote vensters die zorgen voor een aangename lichtinval en uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een gezellige ontbijthoek gecreëerd. Aansluitend aan deze ontbijthoek bevindt zich de praktische wasruimte.
Vanuit de centrale hal zijn tevens twee slaapkamers op de begane grond bereikbaar. Ook bevindt zich hier de ruime badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een stijlvol wastafelmeubel waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is.
Eerste verdieping Boven de eetkamer bevindt zich de overloop met een open vide, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Vanaf hier zijn twee extra slaapkamers bereikbaar. Deze slaapkamers hebben plafonds tot in de nok waarbij de balkenstructuur zichtbaar is gebleven, wat bijdraagt aan het authentieke karakter van de woning.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en wastafelmeubel.
Tuin De tuin is netjes aangelegd en loopt rondom de woning, waardoor u op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Er is een ruim terras aanwezig en daarnaast beschikt het perceel over een separate berging.
Bijzonderheden Bijzonderheden
+ Volledig gerenoveerd in 2021 + Instapklare woning + Combinatie van authentieke elementen en modern wooncomfort + 4 slaapkamers (2 op de begane grond) + 2 badkamers + Lichte keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
Bent u op zoek naar een charmante, volledig gerenoveerde woning met karakter en een prachtige ligging in de Zeeuws-Vlaamse polder? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van Heilleweg 21.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 5. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Charmant wonen in de polder – volledig gerenoveerde woning met authentieke elementen
Midden in het prachtige polderlandschap tussen Sluis en Aardenburg, aan de Heilleweg, bevindt zich deze volledig gerenoveerde en instapklare woning. De woning is in 2021 grondig vernieuwd, waarbij hedendaags wooncomfort op stijlvolle wijze is gecombineerd met authentieke elementen. Het resultaat is een sfeervolle woning met karakter, veel lichtinval en een praktische indeling met slaapkamers en badkamer op de begane grond.
De landelijke ligging zorgt voor rust, ruimte en een vrij gevoel, terwijl de voorzieningen van Sluis en Aardenburg op korte afstand bereikbaar zijn.
Indeling Via de ruime entree komt u binnen in de centrale hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle eetkamer, welke middels een stijlvolle glazen deur verbonden is met de entree. De eetkamer vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot zowel de keuken als de woonkamer.
De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en beschikt over meerdere grote vensters die zorgen voor een aangename lichtinval en uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een gezellige ontbijthoek gecreëerd. Aansluitend aan deze ontbijthoek bevindt zich de praktische wasruimte.
Vanuit de centrale hal zijn tevens twee slaapkamers op de begane grond bereikbaar. Ook bevindt zich hier de ruime badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een stijlvol wastafelmeubel waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is.
Eerste verdieping Boven de eetkamer bevindt zich de overloop met een open vide, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Vanaf hier zijn twee extra slaapkamers bereikbaar. Deze slaapkamers hebben plafonds tot in de nok waarbij de balkenstructuur zichtbaar is gebleven, wat bijdraagt aan het authentieke karakter van de woning.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en wastafelmeubel.
Tuin De tuin is netjes aangelegd en loopt rondom de woning, waardoor u op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Er is een ruim terras aanwezig en daarnaast beschikt het perceel over een separate berging.
Bijzonderheden Bijzonderheden
Bent u op zoek naar een charmante, volledig gerenoveerde woning met karakter en een prachtige ligging in de Zeeuws-Vlaamse polder? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van Heilleweg 21.