Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Haven 21, Sluis, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze instapklare tussenwoning aan de Haven 21 in het pittoreske Aardenburg. Met een woonoppervlakte van **circa 78 m²** en een perceel van **241 m²**, biedt deze woning een ideale kans voor starters of jonge gezinnen.
**Interieur** De woning, gebouwd in **1963**, beschikt over een lichte woonkamer met een aangrenzende serre die zorgt voor extra leefruimte en een prachtig uitzicht op de tuin. De open keuken is praktisch ingedeeld. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, waarvan twee ruim bemeten, en een moderne badkamer met regendouche.
**Voorzieningen** Geniet van de zonnige **achtertuin op het westen**, compleet met achterom en een handige berging voor fietsen en tuingereedschap. De woning is voorzien van een **nieuwe cv-ketel uit 2025**, wat zorgt voor comfort en efficiëntie. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.
**Locatie** Gelegen in een rustige straat in het historische Aardenburg, een van de oudste stadjes van Zeeland. Alle basisvoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, en de Belgische grens ligt nabij, met steden als Brugge en Knokke op korte rijafstand. Deze woning biedt een fijne en betaalbare basis met veel potentie.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 29. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Ontdek deze instapklare tussenwoning aan de Haven 21 in het pittoreske Aardenburg. Met een woonoppervlakte van circa 78 m² en een perceel van 241 m², biedt deze woning een ideale kans voor starters of jonge gezinnen.
Interieur De woning, gebouwd in 1963, beschikt over een lichte woonkamer met een aangrenzende serre die zorgt voor extra leefruimte en een prachtig uitzicht op de tuin. De open keuken is praktisch ingedeeld. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee ruim bemeten, en een moderne badkamer met regendouche.
Voorzieningen Geniet van de zonnige achtertuin op het westen, compleet met achterom en een handige berging voor fietsen en tuingereedschap. De woning is voorzien van een nieuwe cv-ketel uit 2025, wat zorgt voor comfort en efficiëntie. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.
Locatie Gelegen in een rustige straat in het historische Aardenburg, een van de oudste stadjes van Zeeland. Alle basisvoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, en de Belgische grens ligt nabij, met steden als Brugge en Knokke op korte rijafstand. Deze woning biedt een fijne en betaalbare basis met veel potentie.