Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
De Lopinge 12, Sluis, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dit lichte en goed onderhouden appartement, gelegen op de eerste verdieping aan De Lopinge 12 in het bruisende Cadzand-Bad, biedt een ideale combinatie van rust en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van **46 m²** en een royale woonkamer met veel lichtinval, is dit een perfecte uitvalsbasis om te genieten van al het moois dat Zeeland te bieden heeft.
**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement valt direct de lichte sfeer op. De woonkamer, met een grote raampartij over de volledige breedte, biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De open keuken is uitgerust met een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en een losse koelkast met vriesvak. De badkamer beschikt over een douche en wastafel en is toegankelijk vanuit zowel de hal als de slaapkamer. Het appartement heeft één slaapkamer, met daarnaast een praktische tweede slaapplek door middel van een uitklapbed in de woonkamer. Een apart toilet met fonteintje is eveneens aanwezig.
**Voorzieningen:** * **Zonnig balkon van circa 11 m²** op het zuiden, ideaal voor zonaanbidders. * Rustige ligging met **uitzicht op de gemeenschappelijke tuin**. * Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. * Parkeergelegenheid direct voor het gebouw (vergunninghouders). * Voorzien van een plafondventilator en televisie-aansluiting in de slaapkamer.
**Locatie:** Het appartement is **rustig gelegen in het centrum van Cadzand-Bad**, op loopafstand van de jachthaven, winkels, restaurants en het brede zandstrand. Geniet van de maritieme sfeer, de verse vis en de gezellige strandpaviljoens. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl u toch kunt genieten van de rust.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 7. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Dit lichte en goed onderhouden appartement, gelegen op de eerste verdieping aan De Lopinge 12 in het bruisende Cadzand-Bad, biedt een ideale combinatie van rust en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 46 m² en een royale woonkamer met veel lichtinval, is dit een perfecte uitvalsbasis om te genieten van al het moois dat Zeeland te bieden heeft.
Interieur: Bij binnenkomst in het appartement valt direct de lichte sfeer op. De woonkamer, met een grote raampartij over de volledige breedte, biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De open keuken is uitgerust met een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en een losse koelkast met vriesvak. De badkamer beschikt over een douche en wastafel en is toegankelijk vanuit zowel de hal als de slaapkamer. Het appartement heeft één slaapkamer, met daarnaast een praktische tweede slaapplek door middel van een uitklapbed in de woonkamer. Een apart toilet met fonteintje is eveneens aanwezig.
Voorzieningen:
Locatie: Het appartement is rustig gelegen in het centrum van Cadzand-Bad, op loopafstand van de jachthaven, winkels, restaurants en het brede zandstrand. Geniet van de maritieme sfeer, de verse vis en de gezellige strandpaviljoens. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl u toch kunt genieten van de rust.