Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Braamdijk 11, Sluis, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Welkom aan de Braamdijk 11 in Retranchement: een luxe villa die werkelijk helemaal af is. Achter de moderne, zwarte gevels gaat een sfeervol en comfortabel woonhuis schuil, ontworpen met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. Deze woning biedt het beste van twee werelden, een rustige ligging in het charmante dorp Retranchement, vlakbij de Zeeuwse stranden, natuurgebied Het Zwin en de bruisende badplaats Cadzand-Bad. Hier geniet u van rust, privacy en de luxe van alle moderne voorzieningen.
Indeling Op de begane grond treft u een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen. De eetkamer en open keuken vormen samen het hart van de woning. De keuken is strak vormgegeven met een groot kookeiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een droom voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken loopt u zo door naar de overdekte buitenruimte. Daarnaast vindt u op deze verdieping een entree met garderobe, meerdere vaste kasten, twee slaapkamers, een badkamer en een praktische berging.
Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met veel kastruimte. Hier is ook een luxe badkamer met vrijstaand ligbad en veel lichtinval door de dakramen. Tot slot beschikt deze verdieping over een sauna, waardoor u in eigen huis een echte wellness-ervaring beleeft.
Tuin De tuin is een oase van rust en ontspanning. Hier vindt u een fraai aangelegde tuin met veel privacy, een zonnig terras en een eigen zwembad. Een ideale plek om te loungen, buiten te eten of gasten te ontvangen.
Bijzonderheden * Luxe villa, instapklaar en tot in detail afgewerkt * Hoogwaardige keuken met kookeiland en moderne apparatuur * Meerdere slaapkamers en badkamers, ideaal voor gasten of gezin * Levensloop bestendig wonen mogelijk * 'Wellness' met sauna en vrijstaand ligbad * Fraai aangelegde tuin met zwembad en tuinkamer * Gelegen nabij natuurgebied Het Zwin en de stranden van Cadzand-Bad
Bent u op zoek naar een exclusieve woning op een unieke locatie, waar comfort, stijl en genieten centraal staan? Dan is Braamdijk 11 in Retranchement absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding, wij laten u deze prachtige villa graag ervaren.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 5. apríla 2026
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Welkom aan de Braamdijk 11 in Retranchement: een luxe villa die werkelijk helemaal af is. Achter de moderne, zwarte gevels gaat een sfeervol en comfortabel woonhuis schuil, ontworpen met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. Deze woning biedt het beste van twee werelden, een rustige ligging in het charmante dorp Retranchement, vlakbij de Zeeuwse stranden, natuurgebied Het Zwin en de bruisende badplaats Cadzand-Bad. Hier geniet u van rust, privacy en de luxe van alle moderne voorzieningen.
Indeling Op de begane grond treft u een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen. De eetkamer en open keuken vormen samen het hart van de woning. De keuken is strak vormgegeven met een groot kookeiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een droom voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken loopt u zo door naar de overdekte buitenruimte. Daarnaast vindt u op deze verdieping een entree met garderobe, meerdere vaste kasten, twee slaapkamers, een badkamer en een praktische berging.
Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met veel kastruimte. Hier is ook een luxe badkamer met vrijstaand ligbad en veel lichtinval door de dakramen. Tot slot beschikt deze verdieping over een sauna, waardoor u in eigen huis een echte wellness-ervaring beleeft.
Tuin De tuin is een oase van rust en ontspanning. Hier vindt u een fraai aangelegde tuin met veel privacy, een zonnig terras en een eigen zwembad. Een ideale plek om te loungen, buiten te eten of gasten te ontvangen.
Bijzonderheden
Bent u op zoek naar een exclusieve woning op een unieke locatie, waar comfort, stijl en genieten centraal staan? Dan is Braamdijk 11 in Retranchement absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding, wij laten u deze prachtige villa graag ervaren.