Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Boulevard de Wielingen 2-D, Sluis, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit unieke, vrijstaande Duinhuis met **185 m² woonoppervlakte** en een adembenemend zeezicht in het prestigieuze Badhuis Cadzand.
**Overzicht** Dit architectonische hoogstandje biedt een ongekende combinatie van luxe, ruimte en privacy, direct aan de duinen en op een steenworp afstand van het strand van Cadzand-Bad. Het huis is ontworpen met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan licht en een constant uitzicht op de Noordzee, de glooiende duinen en het Zeeuwse achterland. Een perfecte plek voor zowel eigen gebruik als voor de luxe verhuurmarkt.
**Interieur** De woning beschikt over **6+ kamers** en is hoogwaardig afgewerkt met warme houttinten, maatwerk kasten en natuurlijke materialen. Het hart van het huis is de luxe leefkeuken met een imposant kookeiland van ruim vier meter en hoogwaardige inbouwapparatuur. De royale eettafel biedt plaats aan tien personen, en dankzij de harmonicapui is er een naadloze overgang naar het zuidelijk gelegen terras. De sfeervolle woonkamer op de begane grond is voorzien van een gashaard en biedt prachtig zeezicht.
**Kenmerken** * **Vier royale slaapkamers** op de eerste verdieping, waaronder een master suite met eigen badkamer en zeezicht. De plafonds lopen door tot in de nok voor een extra ruimtelijk gevoel. * **Twee moderne badkamers** op de eerste verdieping, naast de badkamer van de master suite. * Een sfeervolle slaapzolder op de tweede verdieping, momenteel ingericht voor twee personen maar geschikt voor vier, waardoor het huis **twaalf personen kan huisvesten**. * Toegang tot exclusieve wellnessfaciliteiten van Badhuis Cadzand: **binnenzwembad, sauna en fitnessruimte**. * Eigen afsluitbare parkeerunit/berging en een extra parkeerplaats in de ondergrondse garage. * Aparte technische ruimte en wasruimte. * Bruto oppervlakte van **203,8 m²**.
**Locatie** Gelegen op een van de mooiste plekken van Cadzand-Bad, direct aan de duinen en het strand. Op korte afstand vindt u de boulevard, diverse restaurants en voorzieningen. Geniet dagelijks van het ultieme vakantiegevoel in deze exclusieve kustgemeente.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 24. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek dit unieke, vrijstaande Duinhuis met 185 m² woonoppervlakte en een adembenemend zeezicht in het prestigieuze Badhuis Cadzand.
Overzicht Dit architectonische hoogstandje biedt een ongekende combinatie van luxe, ruimte en privacy, direct aan de duinen en op een steenworp afstand van het strand van Cadzand-Bad. Het huis is ontworpen met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan licht en een constant uitzicht op de Noordzee, de glooiende duinen en het Zeeuwse achterland. Een perfecte plek voor zowel eigen gebruik als voor de luxe verhuurmarkt.
Interieur De woning beschikt over 6+ kamers en is hoogwaardig afgewerkt met warme houttinten, maatwerk kasten en natuurlijke materialen. Het hart van het huis is de luxe leefkeuken met een imposant kookeiland van ruim vier meter en hoogwaardige inbouwapparatuur. De royale eettafel biedt plaats aan tien personen, en dankzij de harmonicapui is er een naadloze overgang naar het zuidelijk gelegen terras. De sfeervolle woonkamer op de begane grond is voorzien van een gashaard en biedt prachtig zeezicht.
Kenmerken
Locatie Gelegen op een van de mooiste plekken van Cadzand-Bad, direct aan de duinen en het strand. Op korte afstand vindt u de boulevard, diverse restaurants en voorzieningen. Geniet dagelijks van het ultieme vakantiegevoel in deze exclusieve kustgemeente.