Uniek monumentaal appartement met stadstuin in Zierikzee

Hľadajúci byt pozor! V mene DELTA makelaardij vám s radosťou predstavujeme tento výnimočný byt na Havenpark 6 v centre Zierikzee. Tento krásny historický dom bol nedávno povolený rozdeliť na dva byty, pričom Havenpark 6 pozostáva z podzemia a prízemia a hlbokého mestského záhrady na juhu. Jedinečná príležitosť byť v charakteristickom a výborne udržiavanom mestskom byte plnom autentických detailov a histórie. Výnimočný detail: kráľ Ľudovít Napoleon tu kedykoľvek prenocoval, čo dávalo budove dokonca kráľovské minulosť.

Tento kráľovský byt kombinuje historický šarm s moderným bytovým pohodlím a má naviac slnečnú mestskú záhradu na juh s praktickým úložným priestorom: ideálne tiché miesto v srdci mesta.

Dispozícia Podzemie (hlavný vchod) Hlavný vchod do bytu sa nachádza v podzemí. Vstupujete do chodby s prístupom do rôznych miestností. Podzemie tvorí zaskakujúco priestranné a atmosférické obytné poschodie, kde je v strede kuchyňa. Kuchyňa (2019) je luxusne vybavená s prírodokamennou pracovnou plochou, plynovým sporákom Falcon s dvojitou rúrou, výťahom v komíne, Quooker, myčkou riadu, dvojitou kombináciou chladničky a mrazničky a kombinovaným mikrovlnkou.

Díky veľkým oknám s dvojitým sklom a elektrickými žalúziami má tento priestor veľa prírodného svetla. Rozsiahla dlažba (90x90 cm) s pohodlným podlahovým vykurovaním a autentická trámová stropná konštrukcia vytvárajú teplú a charakteristickú atmosféru. Jedným z výnimočných historických detailov je pôvodná studňa, ktorá je stále prítomná.

Priamo susedí veľká spálňa s priestorom, v ktorom je umiestnená sprcha a umývadlo. Ďalej má tento bytový poschodie praktickú kuchyňku s pevnou skriňovou stienou, pripojeniami pre biele zariadenie, meraciu skriňu, domotiku a vodný zmäkčovač. Okrem toho tu je samostatná toaleta so stenným WC a umývadlom. Z podzemia je prístup k malému vonkajšiemu skladišti a slnečnému mestskému záhradu. Vstup je naviac vhodný pre ľudí so zníženou pohyblivosťou. Vzťahuje sa na iný byt a nie je viac v prevádzke pre Havenpark 6.

Prízemie Cez reprezentatívnu halu sa dostanete do dojmovej bytovej podlažnej. Okamžite upútia vašu pozornosť kráľovské stropy s výškou približne 5 metrov, čo vytvára zvláštny priestorový pocit. Hala je dokončená krásnou dlažbou a poskytuje prístup do atmosférických obývacích priestorov.

Na prednej strane sa nachádza obývacia izba s vysokým stropom, krásnymi dekoratívnymi prvkami, impozantným priestorovo vysokým krbom tvoreným dvomi kanelovanými stĺpmi s kompozitnými hlavicami a unikátnym dekoratívnym krbom. Vysoké okenné časti zabezpečujú príjemne osvetlenie a podčarujú reprezentatívny charakter priestoru.

Cez impozantné dvojité sklenené dvere s výškou približne 3 metrov dostanete do jedálne/záhradnej miestnosti. Tu okamžite upútia bohaté zdobené stropy s dekoratívnym štukom. Štýlový podlahový kryt z PVC v tvare rybieho kostra s lištou tvorí krásny prechod medzi autentickým a moderným. Okrem toho má tato miestnosť mramorový krb, dvojité dvere so sklom z pamiatkovej ochrany, elektrické markízy a francúzsky balkón.

Priľahlá je prvá kuchyňa (z roku 2010), jednoducho, ale funkčne zariadená s oddelenými spotrebičmi a dostatočným úložným priestorom. Okrem toho je tu samostatná toaleta s priečkou na stene a fontánkou.

Záhrada Slnečná mestská záhrada je dostupná z podzemia a leží vhodne na juhu. Napriek centrálnej polohe v historickom staromeste tu užívate neočakávane veľa pokoja a súkromia. Záhrada je pečlivě upravená s rôznymi zelenými okrajmi a disponuje praktickým úložným priestorom, ktorý patrí k bytu.

Všeobecne - historická budova s bohatou históriou - povolené rozdelenie na dva byty - byt sa ešte rozdeli a vytvára sa VVE - Havenpark 6 sa týka podzemia a prízemia - vlastný merací box a domotické systémy - kombinácia drevených a betónových podlah - vonkajšia strana komplexu bola profesionálne vymalovaná v roku 2021 - nachádza sa na unikátnej lokalite v historickom Zierikzee

Zaujíma vás to? Rád vás prevádzame na mieste. Kontaktujte nás pre prehliadku.

Disclaimer Táto informácia bola zložená s veľkou starostlivosťou zamestnancami DELTA makelaardij. Napriek tomu nie je možné z nej odvodzovať žiadne práva a neberie sa zodpovednosť za možné chyby, neúplnosti alebo inak, ani za ich následky. Obecne vás upozorňujeme na vašu povinnosť skontrolovať. Všetky poskytnuté informácie by mali byť považované za pozvanie na prehliadku, podanie ponuky alebo vstúpenie do rokovania. Ak uzavriete kupnú zmluvu s predajcom prostredníctvom DELTA makelaardij, bude sa vyžadovať záloha/banková záruka vo výške 10% z kupnej ceny. Pri bytoch starších ako 1993 automaticky zahrnujeme do kupnej zmluvy klauzulu na asbest, pôdu a starobu. Našu politiku ochrany osobných údajov nájdete na našej webovej stránke.