Jaren '30 Hoekwoning met Energielabel A+++ en Tuin

Welkom in deze karakteristieke jaren '30 hoekwoning, volledig gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2025, gelegen in het sfeervolle Middelburg. Deze instapklare woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en duurzaamheid.

De woning verwelkomt u met een lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en een elektrische sfeerhaard. De moderne, open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Een stijlvolle kastenwand herbergt de wasmachine en droger, en een praktische technische ruimte met warmtepomp is eveneens aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. De moderne badkamer is een ware eyecatcher met een inloopdouche, toilet en stijlvol wastafelmeubel. Een handige inbouwkast en een vlizotrap naar de bergzolder bieden extra opbergruimte.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Volledig gerenoveerd vanaf 2025** * **Energielabel A+++** * **Warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling** * **8 Zonnepanelen** * **Gasloze woning** * Fijne achtertuin op het noordwesten met achterom * Rustige straat met stadse voorzieningen nabij

De woning is gasloos en uitgerust met een warmtepomp, HR+++ triple glas, 8 zonnepanelen en gebalanceerde ventilatie, wat resulteert in zeer lage energiekosten. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt veel privacy en is bereikbaar via een achterom. Gelegen in een rustige straat met de gezelligheid van de binnenstad van Middelburg op loopafstand, inclusief winkels, restaurants en het prachtige Bolwerk.