Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Buitenhaven 24, Kapelle, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit royale appartement aan de buitenzijde van het havenplateau in Wemeldinge, met een adembenemend, vrij uitzicht over de jachthaven en de Oosterschelde. Met een **woonoppervlakte van circa 96 m²**, twee ruime terrassen, een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort en een uitzonderlijke locatie.
Het appartement beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer van ongeveer **40 m²**, die veel indelingsmogelijkheden biedt en door grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. De luxe, halfopen keuken is uitgevoerd in een strakke U-opstelling en is voorzien van hoogwaardige **Miele-apparatuur**, waaronder een vaatwasser, magnetron, heteluchtoven, koel-vriescombinatie en een inductiekookplaat met afzuiging. Een praktische uitschuifbare tafel is ideaal voor ontbijt of een snelle maaltijd.
De woning telt **twee comfortabele slaapkamers**. De hoofdslaapkamer van circa 15 m² ligt aan de zonnige zuidzijde en is voorzien van een kamerbrede inbouwkast. Vanuit hier heeft u toegang tot een beschut terras van ongeveer 13 m². De tweede slaapkamer van circa 9 m² is multifunctioneel en bevat aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-ketel. De volledig betegelde badkamer van circa 6 m² is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en voldoende kastruimte.
**Kenmerken op een rij:** * Panoramisch uitzicht over jachthaven en Oosterschelde * Luxe keuken met Miele inbouwapparatuur * Twee ruime terrassen (noord en zuid) * Eigen parkeerplaats en berging in souterrain * Hardhouten kozijnen met HR-glas * Energielabel B * Verwarming via Nefit Ecomline HR (1999)
Gelegen in het karakteristieke Wemeldinge, bevinden dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische faciliteiten zich op loopafstand. Het appartement is uitstekend bereikbaar via lift of trap en ligt nabij het Nationaal Park Oosterschelde, ideaal voor natuurliefhebbers en watersporters. Steden als Goes en Yerseke zijn binnen 10 minuten bereikbaar, met goede verbindingen naar de Randstad en België.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 7. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek dit royale appartement aan de buitenzijde van het havenplateau in Wemeldinge, met een adembenemend, vrij uitzicht over de jachthaven en de Oosterschelde. Met een woonoppervlakte van circa 96 m², twee ruime terrassen, een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort en een uitzonderlijke locatie.
Het appartement beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer van ongeveer 40 m², die veel indelingsmogelijkheden biedt en door grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. De luxe, halfopen keuken is uitgevoerd in een strakke U-opstelling en is voorzien van hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder een vaatwasser, magnetron, heteluchtoven, koel-vriescombinatie en een inductiekookplaat met afzuiging. Een praktische uitschuifbare tafel is ideaal voor ontbijt of een snelle maaltijd.
De woning telt twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer van circa 15 m² ligt aan de zonnige zuidzijde en is voorzien van een kamerbrede inbouwkast. Vanuit hier heeft u toegang tot een beschut terras van ongeveer 13 m². De tweede slaapkamer van circa 9 m² is multifunctioneel en bevat aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-ketel. De volledig betegelde badkamer van circa 6 m² is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en voldoende kastruimte.
Kenmerken op een rij:
Gelegen in het karakteristieke Wemeldinge, bevinden dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische faciliteiten zich op loopafstand. Het appartement is uitstekend bereikbaar via lift of trap en ligt nabij het Nationaal Park Oosterschelde, ideaal voor natuurliefhebbers en watersporters. Steden als Goes en Yerseke zijn binnen 10 minuten bereikbaar, met goede verbindingen naar de Randstad en België.