Karaktervolle halfvrijstaande woning met garage in Hulst

Deze charmante halfvrijstaande woning, gelegen aan de rand van de sfeervolle binnenstad van Hulst, biedt een unieke kans voor de handige klusser of creatieve koper. Met een woonoppervlakte van **70 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 150 m²** (schatting gebaseerd op typische stadswoning-kavels, exacte perceelgrootte te verifiëren), combineert deze woning karakter met een centrale ligging.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een verrassende indeling en veel potentieel voor modernisering. De compacte keuken grenst aan de woonkamer en biedt uitzicht op de stadstuin. Op de begane grond vindt u tevens de functionele badkamer met douche en wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide onder het karaktervolle dak.

Een bijzonder kenmerk is het ruime souterrain, toegankelijk vanuit de tuin. Deze droge kelderruimte biedt volop opslagmogelijkheden, ideaal voor hobbyisten of extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de CV-installatie (Nefit, **2016**) en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Features** * **3 kamers** (2 slaapkamers) * Souterrain met veel opslagruimte * Aparte garage op het achtergelegen terrein * Stadstuin/patio met overkapping * Bijna geheel voorzien van rolluiken * Houten kozijnen, merendeel dubbel glas * Energielabel: **G**

**Locatie** Gelegen op wandelafstand van de winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen van de sfeervolle binnenstad van Hulst. U woont hier rustig, met de charme van de stad letterlijk om de hoek. De aparte garage op het achtergelegen terrein biedt extra gemak voor opslag, een werkplaats of veilige parkeergelegenheid.