Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Liduinapark 120, Hulst, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dit **sfeervolle en instapklare 3-kamer appartement** bevindt zich op een prachtige locatie net buiten het historische centrum van Hulst, met uitzicht op de karakteristieke stadswallen. Gelegen op de tweede woonlaag van het nette complex Tivoli Gardens, biedt dit appartement rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst in de hal valt direct de ruimtelijkheid op. Een **fraaie glazen tussendeur** (geplaatst in 2024) leidt naar de lichte woonkamer, die is voorzien van een stijlvolle eikenhouten vloer. De grote schuifpui biedt toegang tot het **royale balkon**, een ideale plek om te genieten van het groene uitzicht. De smaakvolle halfopen keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, aparte vriezer, combi oven/magnetron en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en de ventilatiesysteem.
De **volledig vernieuwde badkamer** (2024) is modern afgewerkt en beschikt over een comfortabele inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een tweede toilet. Het appartement heeft twee slaapkamers, beide voorzien van een nette laminaatvloer.
**Voorzieningen en Locatie** Dit appartement beschikt over een **eigen parkeerplaats in de parkeerkelder** en een praktische berging in de onderbouw. Met een **energielabel A** en volledige isolatie is dit appartement zeer energiezuinig. De ligging is ideaal: rustig en groen, met het gezellige centrum van Hulst op enkele minuten loopafstand, inclusief winkels en horeca.
Dit appartement combineert comfort, sfeer en een unieke locatie. Een perfecte kans voor wie op zoek is naar een instapklaar woonplezier in Hulst.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 18. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Dit sfeervolle en instapklare 3-kamer appartement bevindt zich op een prachtige locatie net buiten het historische centrum van Hulst, met uitzicht op de karakteristieke stadswallen. Gelegen op de tweede woonlaag van het nette complex Tivoli Gardens, biedt dit appartement rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Indeling en Interieur Bij binnenkomst in de hal valt direct de ruimtelijkheid op. Een fraaie glazen tussendeur (geplaatst in 2024) leidt naar de lichte woonkamer, die is voorzien van een stijlvolle eikenhouten vloer. De grote schuifpui biedt toegang tot het royale balkon, een ideale plek om te genieten van het groene uitzicht. De smaakvolle halfopen keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, aparte vriezer, combi oven/magnetron en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en de ventilatiesysteem.
De volledig vernieuwde badkamer (2024) is modern afgewerkt en beschikt over een comfortabele inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een tweede toilet. Het appartement heeft twee slaapkamers, beide voorzien van een nette laminaatvloer.
Voorzieningen en Locatie Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een praktische berging in de onderbouw. Met een energielabel A en volledige isolatie is dit appartement zeer energiezuinig. De ligging is ideaal: rustig en groen, met het gezellige centrum van Hulst op enkele minuten loopafstand, inclusief winkels en horeca.
Dit appartement combineert comfort, sfeer en een unieke locatie. Een perfecte kans voor wie op zoek is naar een instapklaar woonplezier in Hulst.