Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Achterstraat 27-A, Hulst, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit uitzonderlijke Rijksmonument aan de Achterstraat 27A in Lamswaarde, een voormalig klooster uit **1925** dat is getransformeerd tot een moderne, duurzame en instapklare gezinswoning. Met een indrukwekkend woonoppervlak van **350 m²** en gelegen op een rustige, groene locatie, biedt deze woning een unieke combinatie van historie en hedendaags wooncomfort. De woning is tussen **2020 en 2025** volledig gerenoveerd en verduurzaamd, wat resulteert in een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten.
**Interieur** De begane grond verwelkomt je met hoge plafonds van circa 4 meter en een sfeervolle woonkamer met een grote houthaard. De luxe leefkeuken is voorzien van een granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat en complete inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en ligbad, en een aparte was- en strijkruimte. De tweede verdieping biedt een unieke loft met slaap- en badkamer, ideaal voor gasten of als zelfstandige woonruimte. Overal in de woning zorgen airconditioningsystemen voor optimale temperatuurregeling.
**Voorzieningen** * **Rijksmonument** in de stijl van de Amsterdamse School * Woonoppervlak van **350 m²** * Volledig gerenoveerd en verduurzaamd (**2020-2025**) * **20 zonnepanelen** en 3 warmtepompen zorgen voor lage energielasten (Label B) * Hoge plafonds (ca. 4m) en houthaard * Luxe leefkeuken met granieten blad * Airconditioning op alle verdiepingen * Ruime loft op de tweede verdieping * Verzorgde, privacybiedende tuin met tuinhuis en carport
**Locatie** Gelegen in een rustig doodlopend straatje in het gezellige Lamswaarde, geniet je hier van de rust van het Zeeuwse platteland met weidse polderlandschappen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en basisscholen zijn snel bereikbaar, evenals de steden Hulst en Terneuzen. De nabijheid van de Zeeuwse kust biedt volop recreatiemogelijkheden. Deze woning combineert landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 13. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek dit uitzonderlijke Rijksmonument aan de Achterstraat 27A in Lamswaarde, een voormalig klooster uit 1925 dat is getransformeerd tot een moderne, duurzame en instapklare gezinswoning. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 350 m² en gelegen op een rustige, groene locatie, biedt deze woning een unieke combinatie van historie en hedendaags wooncomfort. De woning is tussen 2020 en 2025 volledig gerenoveerd en verduurzaamd, wat resulteert in een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten.
Interieur De begane grond verwelkomt je met hoge plafonds van circa 4 meter en een sfeervolle woonkamer met een grote houthaard. De luxe leefkeuken is voorzien van een granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat en complete inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en ligbad, en een aparte was- en strijkruimte. De tweede verdieping biedt een unieke loft met slaap- en badkamer, ideaal voor gasten of als zelfstandige woonruimte. Overal in de woning zorgen airconditioningsystemen voor optimale temperatuurregeling.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in een rustig doodlopend straatje in het gezellige Lamswaarde, geniet je hier van de rust van het Zeeuwse platteland met weidse polderlandschappen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en basisscholen zijn snel bereikbaar, evenals de steden Hulst en Terneuzen. De nabijheid van de Zeeuwse kust biedt volop recreatiemogelijkheden. Deze woning combineert landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid.