Royale vrijstaande woning met karakter en toekomstmogelijkheden in Goes

Gelegen op een van de mooiste locaties van Goes, presenteert deze royale vrijstaande woning aan Patijnweg 36 een unieke kans voor wie rust, ruimte en privacy zoekt.

**Royale woonoppervlakte van circa 163 m²** op een **ruim perceel van 603 m² eigen grond**, biedt dit huis een solide basis voor gezinswoonplezier met de mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak. De woning is voorzien van een **professioneel gerenoveerde rieten kap** en grotendeels **vernieuwde hardhouten kozijnen met isolatieglas**.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de ruime hal treft u de meterkast, toiletruimte en de trapopgang. De lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde, met schouw en haard, biedt toegang tot een overdekt terras. De keuken aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin, biedt volop mogelijkheden voor een moderne woonkeuken. Een praktische bijkeuken met toegang tot de kelder completeert de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier volwaardige slaapkamers**, waarvan één met balkon, en een badkamer met douche, dubbele wastafel en tweede toilet. De zolderverdieping biedt extra bergruimte en potentie voor een extra slaapkamer.

**Bijzonderheden:** * Perceel van 603 m² eigen grond * Circa 163 m² woonoppervlakte * Vier slaapkamers * Royale vrijstaande garage met water en elektra, ideaal voor kantoor/praktijk aan huis * Eigen oprit met vernieuwde bestrating * Professioneel gerenoveerde rieten kap * Grotendeels vernieuwde hardhouten kozijnen met isolatieglas * Vernieuwde hardhouten buitendeuren * Professioneel geschilderd buitenhoutwerk * Fraai aangelegde tuin met veel privacy * Uitstekende basis voor verdere modernisering

**Locatie:** De woning is gelegen in een van de meest geliefde en groene woonomgevingen van Goes. Het historische stadscentrum met al zijn voorzieningen is op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen naar omliggende steden en de Zeeuwse kust zijn nabij. Deze locatie combineert rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid op unieke wijze.