Unieke vrijstaande villa aan idyllische Grift in Woudenberg

Gelegen aan de schilderachtige Grift in Woudenberg, biedt deze vrijstaande villa uit 2013 een unieke kans voor wie ruimte, comfort en landelijke charme zoekt. Met een royaal perceel van circa 1200 m² en een woonoppervlakte van 124 m², is dit de ideale plek om te wonen, werken en genieten.

De woning verwelkomt u met een warme sfeer. De ruime woonkeuken, het hart van het huis, is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een robuust betonnen werkblad. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een extra slaap- of werkkamer, perfect voor thuiswerken of gasten. De sfeervolle woonkamer, gescheiden door stijlvolle suitedeuren, geniet van veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin en het water. Dubbele openslaande deuren verbinden de woonkamer naadloos met buiten, terwijl een houtkachel zorgt voor extra gezelligheid.

**Interieur & Indeling:** * **5 slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een ruime master bedroom met vaste kasten en een vijfde slaapkamer op zolder. * Moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. * Vloerverwarming op de begane grond voor optimaal comfort. * Houtgestookte CV-installatie voor verwarming en warm water.

**Exterieur & Voorzieningen:** * Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. * Diverse karakteristieke bijgebouwen: fietsenberging, houtopslag en een grote schuur met veranda, ideaal voor ondernemers of hobbyisten. * Prachtige ligging aan het water met een rustgevend zitje. * Multifunctionele schuur met veranda.

**Locatie:** Gelegen in het groenrijke Woudenberg, biedt deze villa een oase van rust met behoud van alle voorzieningen binnen handbereik. De directe nabijheid van de Grift zorgt voor een idyllische woonomgeving.