Royale gezinswoning met dakterras en eigen parkeerplaats

Welkom aan de Schillingdreef 41 in Woerden, een **uitgebouwde tussenwoning** met een woonoppervlakte van **127 m²** en een perceel van **140 m²**. Deze instapklare gezinswoning beschikt over **vier slaapkamers**, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een royaal dakterras van circa 26 m². De woning is gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, midden in de geliefde wijk Snel en Polanen, en biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, meterkast, garderobe, toilet en een trapopgang. De tuingerichte woonkamer biedt volop ruimte en loopt naadloos over in de achtertuin. De moderne, in 2018 vernieuwde open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, de opstelplaats voor de wasmachine en droger, en biedt toegang tot het riante dakterras.

**Voorzieningen** * **Parkeerplaats op eigen terrein** * Zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande berging en achterom * **Royale dakterras van circa 26 m²** met vrij uitzicht * Airconditioning * Vaillant cv-ketel uit 2023 * Gedeeltelijk kunststof kozijnen * Energielabel B

**Locatie** Gelegen in de populaire, groen opgezette wijk Snel en Polanen, nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. De woning ligt aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer, ideaal voor gezinnen. Het NS-station van Woerden en de uitvalswegen (A12) zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met steden als Utrecht en Den Haag. Woerden zelf biedt een levendige stadscultuur met een historisch centrum, diverse winkels en horecagelegenheden, terwijl het Groene Hart volop recreatiemogelijkheden biedt.