Luxe bovenwoning in hartje centrum van Woerden!

Ontdek dit charmante, zelfstandige bovenhuis in het bruisende centrum van Woerden. Gelegen in een monumentaal pand, biedt deze woning een unieke woonervaring met een **royale woonkamer** en een **ruim balkon** op het zonnige zuiden.

**Indeling** De woning beschikt over een eigen entree die leidt naar de eerste verdieping. Hier vindt u een lichte hal, een modern toilet, een royale woonkamer met een sfeervolle open haard en prachtige raampartijen die uitkijken over het centrum. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat en oven. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de CV-ketel bevindt zich eveneens op deze verdieping.

De tweede verdieping telt drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met handige inbouwkasten. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet.

**Kenmerken** * Gebruiksoppervlakte: ca. **110 m²** * Balkon: ca. **15 m²** * Aantal slaapkamers: **3** * Gelegen in monumentaal pand * Gedeeltelijk gemeubileerd en gestoffeerd * **Centrale ligging** in hartje centrum

**Locatie** De woning is **centraal gelegen** in het levendige centrum van Woerden, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. Geniet van het gemak en de dynamiek van de stad.

De huurprijs is exclusief gas, water en elektra. Aanvaarding in overleg.