Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin!

Ontdek deze instapklare tussenwoning in Woerden, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een zonnige ligging.

**OVERZICHT** Deze sfeervolle en verrassend ruime woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd en stijlvol afgewerkt. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, de dakopbouw en de praktische indeling beschikt de woning over een royale leefruimte en maar liefst **vier slaapkamers**. De woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat met een brede groenstrook direct voor de deur, wat zorgt voor een prettig en vrij uitzicht.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst word je verrast door de lichte woonkamer aan de voorzijde. De royale woonkeuken aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de tuin, biedt volop ruimte voor gezellige diners. De keuken is modern en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en Quooker. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer, gerealiseerd door de dakopbouw, met een eigen wastafelmeubel.

**FEATURES** * **4 slaapkamers** * Uitgebouwde begane grond * Dakopbouw * **Vloerverwarming op de begane grond** * **8 zonnepanelen (2023)** * Goede isolatie (dak-, gevel-, bodemisolatie) * Grotendeels HR++ beglazing * Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en veranda * Parkeren voor de deur

**LOCATIE** De woning ligt ideaal ten opzichte van voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, een supermarkt en sportfaciliteiten, die zich op korte afstand bevinden. Het gezellige centrum van Woerden en het NS-station zijn binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Woerden, een levendige vestingstad in het Groene Hart, biedt een rijke historie, een uitgebreid winkelaanbod en uitstekende verbindingen met steden als Utrecht, Gouda en Den Haag via de nabijgelegen A12.