Moderne gezinswoning met parkeerplaats in hartje Woerden

Ontdek dit **uitstekend onderhouden herenhuis** uit 2018, gelegen op een **unieke centrale locatie** in het bruisende centrum van Woerden. Met een woonoppervlak van **ca. 174 m²** en **vijf ruime slaapkamers**, biedt deze woning alle ruimte voor een gezin en thuiswerken. De woning is instapklaar en kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking, zoals stijlvolle gietvloeren en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer, een luxe keuken met spoeleiland en moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en Quooker. Grote schuifpuien bieden directe toegang tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers, een separate toiletruimte en een luxe badkamer met inloopdouche en vrijstaand ligbad. De tweede verdieping telt nog eens drie slaapkamers en een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-ketel.

**Voorzieningen** - **Vijf slaapkamers** - Luxe keuken en badkamer - Gietvloeren met vloerverwarming op begane grond en badkamer - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Eigen parkeerplaats direct grenzend aan de tuin - Stenen berging met elektra - **Energielabel A** - 7 eigen zonnepanelen en zonnepanelen via VvE - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing

**Locatie** Gelegen in de historische kern van Woerden, geniet je van alle stadse gemakken op loopafstand, zoals winkels, horeca en scholen. Het NS-station is slechts vijf minuten lopen, met directe verbindingen naar Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Het Defensie-eiland biedt een rustige woonomgeving omringd door water en groen, terwijl de dynamiek van de Randstad binnen handbereik is. De woning maakt deel uit van een actieve VvE met servicekosten van ca. € 131,- per maand.