Instapklare twee-onder-een-kapwoning met energielabel A++++

Deze **uitstekend onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning** aan de Gerrit Achterbergstraat 20 in Langbroek biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Gelegen in een **rustige en kindvriendelijke omgeving**, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een vredige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** De woning beschikt over **vier ruime slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De begane grond wordt gedomineerd door een **moderne woonkeuken** uit 2022, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol betonlook werkblad. Een grote schuifpui biedt directe toegang tot de tuin. De woonkamer aan de voorzijde geniet van veel natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht. De masterbedroom op de eerste verdieping is voorzien van een praktische inloopkast. De badkamer is netjes afgewerkt en functioneel ingericht. De tweede verdieping biedt naast een vierde slaapkamer ook veel bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A++++** voor optimale energiezuinigheid en lage energielasten. * Een **royale achtertuin** met een comfortabele overkapping, ideaal voor buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. * Een ruime schuur en een achterom voor extra gemak. * Gelegen in een **autoluwe straat** met een speeltuin in de buurt. * Bouwjaar **2015**, wat garant staat voor moderne bouwstandaarden.

**Locatie:** Langbroek, gelegen aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug, biedt een landelijke woonomgeving met een rijke historie aan kastelen en prachtige natuur. Voorzieningen zoals scholen, een supermarkt en sportverenigingen zijn aanwezig. De nabijheid van de gezellige centra van Doorn en Wijk bij Duurstede, evenals de goede verbindingen via de A12, maken steden als Utrecht en Amsterdam binnen 20 tot 40 minuten bereikbaar. Geniet van de rust van het platteland met de dynamiek van de stad binnen handbereik.