Uniek wonen aan de Kromme Rijn met tuin en garage!

Ontdek dit uitzonderlijke herenhuis, perfect gelegen aan de Kromme Rijn in Wijk bij Duurstede. Met een woonoppervlakte van **124 m²** en vijf slaapkamers, biedt deze woning ruimte en rust in overvloed.

**Overzicht** Dit sfeervolle woonhuis, gebouwd in 1993, is een zeldzame vondst. Geniet van een diepe tuin met een vlonder direct aan het water, een terras en een eigen garage. De ligging nabij het historische stadscentrum garandeert dat alle voorzieningen, zoals winkels en horeca, op loopafstand zijn. Ideaal voor natuurliefhebbers, thuiswerkers en grotere gezinnen.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een eikenhouten vloer en een sfeervolle houtkachel, die uitkijkt op de tuin. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdiepingen bevinden zich vijf slaapkamers, twee badkamers en een aparte was-/stookruimte met een derde toilet.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 1993 * Woonoppervlakte: 124 m² * 5 Slaapkamers * Eigen garage * Tuin met vlonder aan de Kromme Rijn * Energielabel B * Centrale verwarming (2018) * Servicekosten: € 263,- per maand

**Locatie** Gelegen in een rustige omgeving met prachtig uitzicht over boomgaarden en weilanden, maar toch op steenworp afstand van het levendige centrum van Wijk bij Duurstede. De directe nabijheid van het water en groen maakt dit een unieke woonplek.