Licht en gerenoveerd 4-kamerappartement met balkon in Utrecht

Ontdek dit instapklare 4-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping aan de Spaaklaan 109 in Utrecht. Met een woonoppervlakte van **80 m²** en een centrale ligging, biedt dit appartement een ideale woonomgeving.

**Overzicht** Dit lichte appartement, gelegen in een complex dat in 2016/2017 volledig is gerenoveerd, beschikt over drie slaapkamers en een moderne afwerking. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en een centrale locatie.

**Interieur** Via de ruime hal krijgt u toegang tot de lichte woonkamer met veel daglicht dankzij de grote raampartijen en sfeervolle Franse balkons. De woonkamer is voorzien van karakteristieke ensuite deuren die toegang bieden tot een multifunctionele kamer, perfect als thuiswerkplek of extra slaapkamer. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een praktische bergkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met toegang tot het balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Een separaat toilet is aanwezig.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** * **Moderne keuken en badkamer** * **Balkon op het zuidwesten** * **Eigen stenen berging** * Energielabel C

**Locatie** Gelegen aan de rand van Kanaleneiland, Utrecht, met winkelcentrum Nova op loopafstand. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving. Het bruisende centrum van Utrecht is binnen 10 minuten bereikbaar. De uitvalswegen A2 en A12 zijn eveneens nabij.