Unieke begane grond woning met stadstuin in Utrecht

Ontdek deze charmante en verrassend ruime benedenwoning van **63 m²** gelegen in het populaire Ondiep, Utrecht. Deze woning biedt starters een unieke kans op een fijn thuis met een speelse en praktische indeling, die aanvoelt als een volwaardig huis. Met een lichte woonkamer, aparte eetkamer, moderne keuken, gezellige stadstuin en een slaapkamer op de verdieping, is dit een woning met karakter en comfort.

**Indeling begane grond** Via de entree bereikt u de lichte woonkamer aan de voorzijde. De centrale eetkamer biedt ruimte voor een grote tafel en heeft een praktische trapkast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast met vriezer, combi-oven en een 4-pits gaskookplaat. Aansluitend bevindt zich de badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Een separaat toilet is aanwezig. Een extra ruimte aan de achterzijde leent zich perfect als thuiswerkplek of hobbyruimte, met openslaande deuren naar de tuin.

**Indeling eerste verdieping** De vaste trap vanuit de eetkamer leidt naar de slaapkamer op de eerste verdieping, een rustige plek met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte.

**Buitenruimte** De woning beschikt over twee fijne buitenruimtes: een zitje aan de voorzijde voor de middag- of avondzon, en een beschutte stadstuin aan de achterzijde die een heerlijke verlenging van de woonruimte vormt, ideaal voor rust, privacy en buitenleven.

**Locatie** Gelegen in het levendige Ondiep, Utrecht, met de Vecht en de historische binnenstad op loopafstand. Dagelijkse voorzieningen vindt u bij Winkelcentrum De Plantage. Station Utrecht Zuilen en Utrecht Centraal zijn goed bereikbaar. Ondiep combineert het gemak van een stadswijk met de rust van het water.