Luxe gelijkvloers wonen met panoramisch uitzicht in Utrecht Oost

Dit **hoogwaardig gerenoveerde 3-kamer appartement** op de 12e verdieping van het Apollo Résidence complex biedt een ongekend wooncomfort in het geliefde Utrecht Oost. Met een **woonoppervlak van circa 130 m²** en een **blijvend vrij panoramisch uitzicht** over sportvelden en landgoederen, combineert dit appartement rust, privacy en stedelijke luxe.

Het appartement is in 2020 met oog voor detail afgewerkt en volledig instapklaar. De royale woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij grote raampartijen en biedt toegang tot een complete woonkeuken met inbouwapparatuur, een maatwerk hoekbank en een praktisch eiland. Beide slaapkamers zijn ruim en bieden eveneens een prachtig uitzicht. Verder beschikt het appartement over twee badkamers, een separaat toilet en een aparte wasruimte, wat zorgt voor optimaal leefgemak.

**Belangrijke kenmerken en voorzieningen:** * **Energielabel A** voor lage energielasten * Twee inpandige bergingen en een externe berging van 4,5 m² * Eigen **privé-parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage** * Toegang tot fitnessruimte en sauna (24/7) * Huismeester service voor pakketten en kranten * Plafondhoogte van 2.82m * Stadsverwarming en koelinstallatie * Dubbele beglazing met warmte- en geluidsisolatie

Gelegen aan de Kromme Rijn, met de Adriaen van Ostadelaan om de hoek, woont u hier perfect gesitueerd. Het centrum van Utrecht is 10 minuten fietsen, en de sneltram (halte voor de deur) verbindt u snel met het Utrecht Science Park en Utrecht Centraal. Dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand, en recreatiegebieden zoals Amelisweerd zijn nabij. De actieve VvE en de maandelijkse servicekosten van € 393,- dragen bij aan het zorgeloze woonplezier.