Licht appartement met zonnig terras nabij Utrecht centrum

Ontdek dit lichte en instapklare tweekamerappartement van circa 33 m², gelegen op een rustige locatie nabij het bruisende centrum van Utrecht.

**Overzicht** Dit moderne appartement biedt een ideale combinatie van rustig wonen en de levendigheid van de stad binnen handbereik. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, is de woning direct te betrekken en voorzien van een energielabel B.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woon-/eetkamer met een moderne, in 2025 vernieuwde keukenopstelling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een royaal terras van circa 12 m² op het zuidoosten, perfect voor ochtend- en vroege middagzon. De verrassend ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en eventueel een werkplek. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.

**Voorzieningen** * Royaal terras op het zuidoosten (ca. 12 m²) * Moderne keuken (vernieuwd in 2025) * Vernieuwde badkamer (2021) * Energielabel B * Afgesloten fietsenberging * Actieve en financieel gezonde VvE

**Locatie** Gelegen aan een rustige straat net buiten de Utrechtse binnenstad, woont u hier op steenworp afstand van de Vecht en op korte fiets- of loopafstand van het Ledig Erf, de Oudegracht en het historische centrum. Dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Het appartement is ideaal gesitueerd ten opzichte van Utrecht Centraal, de universiteit en belangrijke uitvalswegen.