Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
van Weedestraat 239, Soest, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dit charmante 2-kamerappartement, gelegen op de van Weedestraat 239 in Soest, biedt een comfortabele woonervaring met een **royale dakterras** dat in 2023 volledig is vernieuwd. Met een woonoppervlakte van **42 m²** en een lichte leefruimte, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar thuis in een centrale omgeving.
**Interieur:** Bij binnenkomst treft u een entree met meterkast die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde geniet van veel natuurlijk licht door een grote raampartij en biedt ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. De **praktische open keuken** is naadloos geïntegreerd in de woonkamer, wat zorgt voor een open en sociale sfeer. De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is ruim en biedt directe toegang tot het dakterras. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, toilet en wastafel.
**Kenmerken:** * **Vernieuwd dakterras (2023)** met hoogwaardige keramische tegels en composiet schutting. * Inpandige berging met ca. 3 meter hoogte, ideaal voor extra opslag. * Kunststof kozijn aan de voorzijde met HR++ glas (vervangen in 2019). * Moderne video-intercominstallatie (geïnstalleerd in 2024). * **VvE-bijdrage van € 90,- per maand**, inclusief € 22,50 voorschot voor blokverwarming.
**Locatie:** Het appartement bevindt zich op een **zeer centrale locatie in Soest**, met winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. De uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort en Hilversum zijn eveneens uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor optimale verbindingen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 19. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Dit charmante 2-kamerappartement, gelegen op de van Weedestraat 239 in Soest, biedt een comfortabele woonervaring met een royale dakterras dat in 2023 volledig is vernieuwd. Met een woonoppervlakte van 42 m² en een lichte leefruimte, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar thuis in een centrale omgeving.
Interieur: Bij binnenkomst treft u een entree met meterkast die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde geniet van veel natuurlijk licht door een grote raampartij en biedt ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. De praktische open keuken is naadloos geïntegreerd in de woonkamer, wat zorgt voor een open en sociale sfeer. De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is ruim en biedt directe toegang tot het dakterras. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, toilet en wastafel.
Kenmerken:
Locatie: Het appartement bevindt zich op een zeer centrale locatie in Soest, met winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. De uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort en Hilversum zijn eveneens uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor optimale verbindingen.