Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
van Lenneplaan 49, Soest, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze schitterende, vrijstaande villa uit **2011**, gelegen op een riant perceel van **922 m²** in de geliefde Van Lenneplaan in Soest. Met een woonoppervlak van **255 m²** biedt deze woning een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, luxe en landelijk wonen, compleet met een adembenemend uitzicht over de weilanden.
**Interieur** De villa verwelkomt u met een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer met een sfeervolle erker en een moderne gashaard. De doorlopende plavuizenvloer verbindt de hal, woonkamer en de royale leefkeuken naadloos. De luxe woonkeuken is een droom voor elke thuiskok, uitgerust met een groot eiland, hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een stoomoven, teppanyaki plaat en wijnklimaatkast. De begane grond is voorzien van **topkoeling** en een geavanceerd domoticasysteem. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast en de mogelijkheid voor een extra badkamer. De complete badkamer beschikt over een ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt flexibele ruimte voor extra slaapkamers of een hobbyruimte.
**Voorzieningen** * **Energielabel A+** * Volledig voorzien van topkoeling (begane grond en eerste verdieping) * Uitgebreid domoticasysteem * Royale garage met aansluitingen voor wasmachine/droger * Diepe achtertuin (ca. 30m) met overdekte veranda, haard en pergola * Eigen oprit voor meerdere auto's * Bron voor beregening
**Locatie** Gelegen in een groene, rustige en zeer geliefde laan van Soest, geniet u hier van landelijk wonen met de natuur (bossen, natuurgebieden) letterlijk aan uw achtertuin. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand bereikbaar. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende verbinding met Amersfoort, Utrecht en Hilversum. Een unieke kans voor wie rust, ruimte en bereikbaarheid zoekt.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 11. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Ontdek deze schitterende, vrijstaande villa uit 2011, gelegen op een riant perceel van 922 m² in de geliefde Van Lenneplaan in Soest. Met een woonoppervlak van 255 m² biedt deze woning een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, luxe en landelijk wonen, compleet met een adembenemend uitzicht over de weilanden.
Interieur De villa verwelkomt u met een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer met een sfeervolle erker en een moderne gashaard. De doorlopende plavuizenvloer verbindt de hal, woonkamer en de royale leefkeuken naadloos. De luxe woonkeuken is een droom voor elke thuiskok, uitgerust met een groot eiland, hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een stoomoven, teppanyaki plaat en wijnklimaatkast. De begane grond is voorzien van topkoeling en een geavanceerd domoticasysteem. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast en de mogelijkheid voor een extra badkamer. De complete badkamer beschikt over een ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt flexibele ruimte voor extra slaapkamers of een hobbyruimte.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in een groene, rustige en zeer geliefde laan van Soest, geniet u hier van landelijk wonen met de natuur (bossen, natuurgebieden) letterlijk aan uw achtertuin. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand bereikbaar. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende verbinding met Amersfoort, Utrecht en Hilversum. Een unieke kans voor wie rust, ruimte en bereikbaarheid zoekt.