Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
van Beuningenlaan 13, Soest, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Gelegen aan een van de mooiste lanen van Soest, nabij de bossen en de Soester Duinen, staat deze onder architectuur gebouwde villa, ontworpen door de gerenommeerde Maarten Evelein. Deze unieke woning, oorspronkelijk gebouwd in **1977** en in **2004/2005 gemoderniseerd**, biedt een perfecte harmonie tussen grandeur, rust en natuur.
De villa verwelkomt u via een afgesloten poort op een royaal perceel van **1.558 m²**. De statige hal leidt naar een royale, speels ingedeelde split-level living met een sfeervolle houthaard en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en prachtig uitzicht op de omliggende natuur. De open keuken, in verbinding met de eetkamer en serre, is luxe afgewerkt en van alle gemakken voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich de zeer royale master bedroom met luxe badkamer en-suite en walk-in closet, een tweede en derde slaapkamer met vide voor extra opbergruimte, en een tweede badkamer. Het souterrain van maar liefst **103 m²** biedt extra flexibiliteit met een wasruimte, berging en een grote multifunctionele kamer, ideaal als kantoor, speelkamer of vierde slaapkamer. De voormalige garage kan eenvoudig bij de woonruimte worden betrokken.
De villa is omgeven door een L-vormige tuin met gazon, vijver en terras, wat zorgt voor optimale privacy. Een eigen carport aan de Vosseveldlaan biedt parkeergelegenheid. De locatie in het bosrijke Soest-Zuid is ideaal: de natuur is op loopafstand, terwijl scholen, winkels en het treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS binnen 5 fietsminuten bereikbaar zijn.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 19. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Gelegen aan een van de mooiste lanen van Soest, nabij de bossen en de Soester Duinen, staat deze onder architectuur gebouwde villa, ontworpen door de gerenommeerde Maarten Evelein. Deze unieke woning, oorspronkelijk gebouwd in 1977 en in 2004/2005 gemoderniseerd, biedt een perfecte harmonie tussen grandeur, rust en natuur.
De villa verwelkomt u via een afgesloten poort op een royaal perceel van 1.558 m². De statige hal leidt naar een royale, speels ingedeelde split-level living met een sfeervolle houthaard en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en prachtig uitzicht op de omliggende natuur. De open keuken, in verbinding met de eetkamer en serre, is luxe afgewerkt en van alle gemakken voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich de zeer royale master bedroom met luxe badkamer en-suite en walk-in closet, een tweede en derde slaapkamer met vide voor extra opbergruimte, en een tweede badkamer. Het souterrain van maar liefst 103 m² biedt extra flexibiliteit met een wasruimte, berging en een grote multifunctionele kamer, ideaal als kantoor, speelkamer of vierde slaapkamer. De voormalige garage kan eenvoudig bij de woonruimte worden betrokken.
De villa is omgeven door een L-vormige tuin met gazon, vijver en terras, wat zorgt voor optimale privacy. Een eigen carport aan de Vosseveldlaan biedt parkeergelegenheid. De locatie in het bosrijke Soest-Zuid is ideaal: de natuur is op loopafstand, terwijl scholen, winkels en het treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS binnen 5 fietsminuten bereikbaar zijn.