Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Lisdodde 16, Soest, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze **uitgebouwde hoekwoning** uit 1986, gelegen aan de Lisdodde 16 in Soest, biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen en doorstromers. Met een **woonoppervlakte van 94 m²** en een perceel van circa 200 m², beschikt deze woning over een royale leefruimte en veel privacy.
**Indeling en interieur** De lichte woonkamer, met grote raampartijen aan de tuinzijde, biedt direct toegang tot de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt mogelijkheden voor een moderne leefkeuken. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping is een royale, multifunctionele zolderruimte die naar eigen wens kan worden ingedeeld, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of thuiswerkplek.
**Extra kenmerken** * Aangrenzende **garage van 20 m²**, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. * Zonnige achtertuin met veel privacy. * **Energielabel A** voor lage energiekosten. * Bouwjaar 1986. * Drie slaapkamers en een ruime zolder.
**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk in Soest. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs zijn op korte afstand bereikbaar. Natuurgebieden zoals de Soester Duinen liggen op fietsafstand. De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amersfoort, Utrecht en Hilversum.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 8. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Deze uitgebouwde hoekwoning uit 1986, gelegen aan de Lisdodde 16 in Soest, biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen en doorstromers. Met een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van circa 200 m², beschikt deze woning over een royale leefruimte en veel privacy.
Indeling en interieur De lichte woonkamer, met grote raampartijen aan de tuinzijde, biedt direct toegang tot de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt mogelijkheden voor een moderne leefkeuken. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping is een royale, multifunctionele zolderruimte die naar eigen wens kan worden ingedeeld, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of thuiswerkplek.
Extra kenmerken
Locatie Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk in Soest. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs zijn op korte afstand bereikbaar. Natuurgebieden zoals de Soester Duinen liggen op fietsafstand. De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amersfoort, Utrecht en Hilversum.