Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Kerkpad NZ 42, Soest, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Welkom thuis in deze prachtig gerenoveerde en uitgebouwde halfvrijstaande jaren '30 woning, gelegen in de geliefde Kerkebuurt van Soest. Deze instapklare gezinswoning combineert authentieke sfeer met modern wooncomfort en is een waar genot om in te wonen.
De lichte en sfeervolle woonkamer, met een gezellige kachel en op maat gemaakte kasten, biedt een warm welkom. Openslaande deuren verbinden de ruimte naadloos met de zonnige achtertuin. De moderne keuken uit 2012 is van alle gemakken voorzien en beschikt over comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een stijlvolle, volledig vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping, in 2015 opnieuw ingedeeld, biedt plaats aan twee extra volwaardige slaapkamers, beide voorzien van airconditioning.
**Kenmerken:** * **5+kk** woonruimte * Woonoppervlakte van **121 m²** * Gelegen op een perceel van **[null] m²** * **Zonnige achtertuin** op het zuidwesten * **Parkeren op eigen terrein** en een vrijstaande garage * **9 zonnepanelen** (2024) en grotendeels HR++ glas * Airconditioning op de eerste en tweede verdieping
De woning is gelegen aan een rustig pad, nabij het prachtige poldergebied van de Eem en tegelijkertijd op loopafstand van winkels, scholen en het treinstation van Soestdijk. Geniet van groen, rust en alle voorzieningen binnen handbereik. Een unieke kans om te wonen in een karaktervol huis op een fantastische locatie!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 4. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Welkom thuis in deze prachtig gerenoveerde en uitgebouwde halfvrijstaande jaren '30 woning, gelegen in de geliefde Kerkebuurt van Soest. Deze instapklare gezinswoning combineert authentieke sfeer met modern wooncomfort en is een waar genot om in te wonen.
De lichte en sfeervolle woonkamer, met een gezellige kachel en op maat gemaakte kasten, biedt een warm welkom. Openslaande deuren verbinden de ruimte naadloos met de zonnige achtertuin. De moderne keuken uit 2012 is van alle gemakken voorzien en beschikt over comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een stijlvolle, volledig vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping, in 2015 opnieuw ingedeeld, biedt plaats aan twee extra volwaardige slaapkamers, beide voorzien van airconditioning.
Kenmerken:
De woning is gelegen aan een rustig pad, nabij het prachtige poldergebied van de Eem en tegelijkertijd op loopafstand van winkels, scholen en het treinstation van Soestdijk. Geniet van groen, rust en alle voorzieningen binnen handbereik. Een unieke kans om te wonen in een karaktervol huis op een fantastische locatie!