Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Fazantpad 62, Soest, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze bijzondere semi-bungalow aan het Fazantpad 62 in Soest, een woning die met u meegroeit en zich aanpast aan diverse levensfasen. Ideaal voor wie **comfortabel gelijkvloers wil wonen** met de flexibiliteit van extra ruimte op de verdieping.
**Overzicht** Deze verzorgde woning biedt een unieke combinatie van een lichte leefruimte op de begane grond, inclusief slaapkamer en badkamer, en twee extra kamers op de verdieping. Dit maakt de woning toekomstgericht en geschikt voor gezinnen, senioren, of als praktijk aan huis.
**Interieur** De lichte woonkamer met sfeervolle gashaard loopt naadloos over in de open keuken in L-opstelling, die direct toegang biedt tot de zonnige patio. De begane grond beschikt over een ruime slaapkamer met directe toegang tot de patio en een complete badkamer met ligbad, douche en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de verdieping vindt u twee veelzijdige kamers en een tweede badkamer.
**Voorzieningen** * Circa **90 m² woonoppervlak** * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Lichte woonkamer met **gashaard** * Open keuken met toegang tot de patio * Twee extra kamers en tweede badkamer op de verdieping * Beschutte **zuidgerichte patio** * Vrijstaande stenen berging * Ruime bergruimte onder schuine dakvlakken en op de vliering
**Locatie** Gelegen in de groene en rustige woonwijk Overhees, met wandelpaden, grasvelden en speelgelegenheid direct nabij. Een buurtwinkelcentrum, de Soesterduinen en basisscholen zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een ideale balans tussen rust, groen en voorzieningen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 29. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Ontdek deze bijzondere semi-bungalow aan het Fazantpad 62 in Soest, een woning die met u meegroeit en zich aanpast aan diverse levensfasen. Ideaal voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen met de flexibiliteit van extra ruimte op de verdieping.
Overzicht Deze verzorgde woning biedt een unieke combinatie van een lichte leefruimte op de begane grond, inclusief slaapkamer en badkamer, en twee extra kamers op de verdieping. Dit maakt de woning toekomstgericht en geschikt voor gezinnen, senioren, of als praktijk aan huis.
Interieur De lichte woonkamer met sfeervolle gashaard loopt naadloos over in de open keuken in L-opstelling, die direct toegang biedt tot de zonnige patio. De begane grond beschikt over een ruime slaapkamer met directe toegang tot de patio en een complete badkamer met ligbad, douche en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de verdieping vindt u twee veelzijdige kamers en een tweede badkamer.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in de groene en rustige woonwijk Overhees, met wandelpaden, grasvelden en speelgelegenheid direct nabij. Een buurtwinkelcentrum, de Soesterduinen en basisscholen zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een ideale balans tussen rust, groen en voorzieningen.