Sprievodcovia kúpou11 min čítania
Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Peter Marci
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in groen Soest
Choristenpad 15, Soest, Nederland
465 000 €
4 227 €/m²
5
izby
110
m²
0/3
podlažie
5
izby
110
m²
0/3
podlažie
B
Energia
Dobrý
Stav
154 m²
Plocha pozemku
Záhrada
Vybavenie · 54 m²
Ďalšie v Soest
211 ďalších v Soest →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:1975
Stav:Dobrý
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Parkovanie
Popis
Gelegen in de populaire en groene woonwijk Overhees in Soest, staat deze ruime middenwoning klaar voor nieuwe bewoners. Met een woonoppervlakte van circa **110 m²** en een perceel van ca. 154 m², biedt deze woning veel ruimte en comfort.
De woning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken met aangrenzende bijkeuken/berging, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke apparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een vierde slaapkamer en biedt tevens volop bergruimte.
**Bijzonderheden:** * Bouwjaar 1975 * Energielabel B * Vier slaapkamers * Geïsoleerde vloer, dak en muren * Houten kozijnen met isolerende beglazing * Verzorgde voor- en achtertuin met achterom
De ligging is ideaal: rustig in een groene straat, maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, en sportvelden en natuurgebieden liggen op fietsafstand. Een perfecte gezinswoning op een centrale en toch rustige locatie.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:0 / 3
Plocha pozemku:154 m²
Vybavenie
Záhrada(54 m²)
Pivnica
Parkovanie
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
76/100🚇
69Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
60Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
78Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
67Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
55Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🌬️
85Kvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
📈
N/AEkonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
Kvalita inzerátu
AÚplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
71
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
100
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 6. júla 2026
Náklady
Financovanie
1 885 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
História cien
465 000 €· 4 227 €/m²6. 7. 2026
Ponúknuté na predajVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Funda465 000 €
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie13 min čítania
Kde v Európe kúpi cudzinec nehnuteľnosť najľahšie
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie17 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti cudzincom v Európe: 12 krajín
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou19 min čítania
Skutočná cena kúpy bývania v Európe (2026)
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie13 min čítania
Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie10 min čítania
Hypotéka pre cudzincov v EU? Sprievodca krajinami
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci