Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Birkstraat 6, Soest, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit unieke halfvrijstaande woonhuis in het charmante Soest-Zuid, een perfecte combinatie van karakter en modern comfort. Deze sfeervolle woning, oorspronkelijk gebouwd in **1915** en recentelijk grondig verbouwd, biedt een woonoppervlakte van **127 m²** en is gelegen op een riant perceel.
**Binnen** vindt u een lichte woonkamer met een gezellige houtkachel en een eiken parketvloer. De luxe open keuken, voorzien van een kookeiland en hoogwaardige apparatuur zoals een Quooker en stoomoven, vormt het hart van het huis. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, een kelder op stahoogte en een separate wasruimte. De badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad en een inloopdouche.
**Bijzonderheden** zijn onder andere een volledig geïsoleerd bijgebouw met eigen voorzieningen (ideaal als kantoor of gastenverblijf), een vrijstaande garage met uitrit en extra parkeerruimte, een oprit met laadpaal en **8 zonnepanelen**. De woning is voorzien van rolluiken en al het leidingwerk is vernieuwd.
**Locatie**: Gelegen in een rustige en groene omgeving in Soest-Zuid. Voorzieningen zoals het NS-station, winkels en scholen liggen op loopafstand. Natuurgebieden zoals de Soester Duinen zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 27. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek dit unieke halfvrijstaande woonhuis in het charmante Soest-Zuid, een perfecte combinatie van karakter en modern comfort. Deze sfeervolle woning, oorspronkelijk gebouwd in 1915 en recentelijk grondig verbouwd, biedt een woonoppervlakte van 127 m² en is gelegen op een riant perceel.
Binnen vindt u een lichte woonkamer met een gezellige houtkachel en een eiken parketvloer. De luxe open keuken, voorzien van een kookeiland en hoogwaardige apparatuur zoals een Quooker en stoomoven, vormt het hart van het huis. De woning beschikt over vier slaapkamers, een kelder op stahoogte en een separate wasruimte. De badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad en een inloopdouche.
Bijzonderheden zijn onder andere een volledig geïsoleerd bijgebouw met eigen voorzieningen (ideaal als kantoor of gastenverblijf), een vrijstaande garage met uitrit en extra parkeerruimte, een oprit met laadpaal en 8 zonnepanelen. De woning is voorzien van rolluiken en al het leidingwerk is vernieuwd.
Locatie: Gelegen in een rustige en groene omgeving in Soest-Zuid. Voorzieningen zoals het NS-station, winkels en scholen liggen op loopafstand. Natuurgebieden zoals de Soester Duinen zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar.