Karakteristieke Stadswoning met Royale Tuin in Historisch Oudewater

Ontdek deze unieke en verrassend ruime stadswoning aan de Broeckerstraat 6 in het charmante Oudewater. De woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1860, combineert authentieke details met modern wooncomfort en biedt een woonoppervlakte van **135,8 m²** op een perceel van **262 m²**.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een moderne, in 2019 geplaatste woonkeuken met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Boretti inductiefornuis en Quooker. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Een bijzondere toevoeging is het voormalige kaaspakhuis van **32,5 m²**, dat momenteel dienstdoet als bijkeuken en berging, maar veel potentie biedt voor een kantoor, praktijk of atelier. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een sfeervolle hoofdslaapkamer met airconditioning en zichtbare balken. De in 2019 vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, douche en dubbele wastafel.

**Voorzieningen en Tuin** De woning beschikt over dak-, muur- en verdiepingsvloerisolatie en heeft een energielabel **C**. De elektra is in 2015 volledig vervangen en er is een voorziening om zonnepanelen aan te sluiten. De royale achtertuin van circa **130 m²** biedt veel privacy en diverse zitplekken, ideaal om te genieten van de rust midden in de stad. Parkeren is mogelijk voor de uitrit van het voormalige pakhuis en er is gratis openbare parkeergelegenheid in de buurt.

**Locatie** Gelegen in het beschermde stadsgezicht van Oudewater, bevinden winkels, horeca en scholen zich op loopafstand. Geniet van het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust en ruimte van uw eigen stadswoning met tuin.