Dorpstraat 10

Uniek wonen aan het water midden in het historische hart van Linschoten!

Aan de Dorpstraat, midden in het historische hart van Linschoten, staat dit sfeervolle, monumentale woonhuis 't Oale Hoes'. Een unieke kans voor doorstromers en liefhebbers die graag de handen uit de mouwen steken om hun droomhuis te creëren op een prachtige locatie.

Bij binnenkomst valt direct de authentieke hal op met een patroon tegelvloer, meterkast, toilet en berging. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer met sfeervolle schouw en en-suite deuren, waardoor je de ruimte flexibel kunt indelen. Vanuit hier loop je zo de achtertuin in. Aan de linkerzijde vind je de eetkamer, eveneens met schouw, de keuken, een bergkast en toegang tot zowel de achtertuin als de kelder.

De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een absolute eyecatcher en ligt direct aan het water ‘Korte Linschoten’. Hier geniet je de hele middag en avond van de zon én van een schitterend, bijna schilderachtig uitzicht op de historische panden langs het water. Het kabbelende water, de langsvarende bootjes en de rustgevende omgeving geven je elke dag een vakantiegevoel in eigen tuin. Daarnaast is er een houten berging aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap of tuinmeubilair. Een unieke buitenruimte die perfect past bij het monumentale karakter van de woning.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers met houten balkenplafond, twee bergruimtes (waarvan één met witgoedaansluiting), een moderne badkamer en een balkon. Extra bergruimte vind je achter de knieschotten.

De tweede verdieping verrast met een royale open ruimte met balkenconstructie en inbouwkasten, ideaal als slaapkamer, werk- of hobbyruimte, plus een extra (slaap)kamer aan de voorzijde.

Linschoten is een sfeervol dorp met winkels, basisscholen, sportverenigingen en gezellige horeca. Je woont hier tussen karakteristieke woningen en monumentale panden, met Woerden en de uitvalswegen richting Utrecht, Gouda en Den Haag op korte afstand.

Kortom, een uniek monument met potentie op een droomlocatie aan het water!

Feiten op een rij: - Monumentaal woonhuis van circa 240 m² woonoppervlakte - Vier slaapkamers en een moderne badkamer - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Prachtig uitzicht op de historische panden langs het water - Gelegen midden in het historische hart van Linschoten