Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Zaaier 152, Leusden, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
**Kompletná zrekonštruovaná bytová jednotka s tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením!**
Táto pekná dvojizbová bytová jednotka je perfektnou príležitosťou pre vás, ak chcete okamžite užívať si čisté bývanie bez toho, aby ste museli sami robiť prácu. Minulý rok bola celá nehnuteľnosť s dôrazom na detail premenená na moderný a luxusný celok, kde sa budete okamžite cítiť ako doma. Skutočne všetko bolo obnovené a vylepšené. Hladká omietka a maľovanie vytvárajú nádherný základ v kombinácii so štýlovou PVC podlahou a novými oknami a dverami. Moderná kuchyňa a úplne nová sanitárna technika zaisťujú, že vám tu nebude nič chýbať. Vaše bývanie je povýšené na vyššiu úroveň inštaláciou udržateľného tepelného čerpadla a podlahového kúrenia. Vďaka tomu si vždy užijete príjemnú klímu bez toho, aby vám radiátory prekážali v usporiadaní. S týmto ste úplne pripravení na budúcnosť.
Poloha je pre mnohých obyvateľov Leusden známa a ponúka vám to najlepšie z oboch svetov. Vďaka výhodnej polohe na Noorderinslag máte optimálne spojenie s Amersfoort a zvyškom okolia. V priebehu niekoľkých minút sa prejdete do nákupného centra de Hamershof na vaše každodenné nákupy, návštevu špecializovaného obchodu alebo príjemné popoludnie na terase. Pretože sa vaša nová bytová jednotka nachádza v poslednom komplexe na ulici, profitujete navyše z oveľa voľnejšieho výhľadu ako väčšina ostatných obyvateľov v tejto štvrti.
Dobre udržiavaná budova je vybavená výťahom a má centrálnu miestnosť na rekreačné aktivity. Prispevok na Združenie vlastníkov nehnuteľností je 160,- eur mesačne s preddavkom na náklady na vykurovanie 100,- eur mesačne.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 24. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Porovnajte notárske poplatky, daň z prevodu, registračné náklady a provízie agentúr pri kúpe nehnuteľnosti vo Francúzsku, Španielsku a Nemecku. Rozsahy a odhady jasne označené.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Kompletná zrekonštruovaná bytová jednotka s tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením!
Táto pekná dvojizbová bytová jednotka je perfektnou príležitosťou pre vás, ak chcete okamžite užívať si čisté bývanie bez toho, aby ste museli sami robiť prácu. Minulý rok bola celá nehnuteľnosť s dôrazom na detail premenená na moderný a luxusný celok, kde sa budete okamžite cítiť ako doma. Skutočne všetko bolo obnovené a vylepšené. Hladká omietka a maľovanie vytvárajú nádherný základ v kombinácii so štýlovou PVC podlahou a novými oknami a dverami. Moderná kuchyňa a úplne nová sanitárna technika zaisťujú, že vám tu nebude nič chýbať. Vaše bývanie je povýšené na vyššiu úroveň inštaláciou udržateľného tepelného čerpadla a podlahového kúrenia. Vďaka tomu si vždy užijete príjemnú klímu bez toho, aby vám radiátory prekážali v usporiadaní. S týmto ste úplne pripravení na budúcnosť.
Poloha je pre mnohých obyvateľov Leusden známa a ponúka vám to najlepšie z oboch svetov. Vďaka výhodnej polohe na Noorderinslag máte optimálne spojenie s Amersfoort a zvyškom okolia. V priebehu niekoľkých minút sa prejdete do nákupného centra de Hamershof na vaše každodenné nákupy, návštevu špecializovaného obchodu alebo príjemné popoludnie na terase. Pretože sa vaša nová bytová jednotka nachádza v poslednom komplexe na ulici, profitujete navyše z oveľa voľnejšieho výhľadu ako väčšina ostatných obyvateľov v tejto štvrti.
Dobre udržiavaná budova je vybavená výťahom a má centrálnu miestnosť na rekreačné aktivity. Prispevok na Združenie vlastníkov nehnuteľností je 160,- eur mesačne s preddavkom na náklady na vykurovanie 100,- eur mesačne.