Schutterhoeflaan 47

Hier wil je wonen! Landelijk genieten op een unieke plek in het buitengebied van Leusden met alle voorzieningen van zowel Leusden als Amersfoort binnen handbereik. Voeg daar de charme van de jaren ’30-architectuur aan toe en het plaatje is compleet. Bij een eerdere verbouwing is de voormalige garage omgetoverd tot een comfortabele slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De uitbouw aan de achterzijde zorgt bovendien voor een heerlijk ruime en lichte leefruimte op de begane grond. De woning staat op een ruim perceel van 382 m².

Gelegen aan één van de mooiste lanen van Leusden, vind je hier rust, ruimte en natuur. Op steenworp afstand liggen het Lockhorsterbos, Landgoed Den Treek en de Heiligenbergerbeek; perfect voor lange wandelingen door bos en heide.Ondanks de rustige ligging ben je verrassend snel onderweg: de A28 bereik je binnen enkele minuten waardoor diverse steden uitstekend bereikbaar zijn. Ook het centrum van Leusden, de gezellige binnenstad van Amersfoort en de winkels aan de Leusderweg liggen op korte afstand.

We nemen je graag mee:

Voorzijde Aan de voorzijde van de woning word je verrast door de karakteristieke jaren ’30 uitstraling, een combinatie van rode en grijze steen, een klassiek rood pannendak en stijlvol wit houtwerk. Het ruime balkon aan de voorzijde geeft de woning extra uitstraling en biedt een fijne plek om buiten te zitten. De diepe voortuin is heerlijk zonnig en hier vind je zowel middag- als avondzon. Daarnaast beschikt de woning over twee naast elkaar gelegen eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde voorzien van een laadpaal, praktisch in het dagelijks gebruik.

Entree Via de charmante entree met overstek betreed je de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een modern zwevend toilet met fonteintje en een praktische trapkast met meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de leefruimte op de begane grond.

Eetkamer Aan de voorzijde van het huis zorgen een groot raam en zijvenster voor een fijne, natuurlijke lichtinval. De gehele begane grond is afgewerkt met stijlvolle leisteen en vloerverwarming wat het geheel een rustige en luxe uitstraling geeft. Aan de voorzijde is plaats voor een grote eettafel waar met gemak 8 tot 10 personen kunnen aanschuiven. Een heerlijke plek voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden.

Keuken De halfopen keuken is uitgevoerd in een moderne U-opstelling met strakke witte fronten en een stijlvol zwart natuurstenen werkblad. De keuken (bouwjaar 2009) is volledig uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, hoge druk stoomoven, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast is volop bergruimte aanwezig waardoor alles netjes en overzichtelijk kan worden opgeborgen. Dankzij het raam met zijvenster stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en heb je prettig zicht op buiten.

Woonkamer Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd, waardoor een heerlijk ruime en lichte zithoek is ontstaan. Vanaf de bank kijk je prachtig uit over de tuin met het heerlijke terras en het zwembad. De grote glazen pui en openslaande deuren zorgen voor een overvloed aan daglicht en maken de verbinding met buiten optimaal. Zo lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over.

Slaapkamer/werkkamer Vanuit de woonkamer bereik je de extra kamer op de begane grond. Deze ruime en veelzijdige kamer beschikt over een grote vaste kast voor de nodige praktische bergruimte. Of je nu behoefte hebt aan een extra slaapkamer, een rustige werkplek of een hobbyruimte – hier kan het allemaal. Extra prettig is de eigen entree aan de voorzijde van de woning, waardoor de ruimte ook ideaal is voor bijvoorbeeld werken aan huis.

Berging/wasruimte Aan de achterzijde van de woning vind je een praktische berging waarin alles netjes samenkomt: de wasmachineopstelling, de cv-installatie en de technische ruimte voor het zwembad. Een functionele plek die zorgt voor comfort en gemak zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte in huis.

Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier komt ruimte en comfort samen. Hier vind je twee slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime inloopgarderobe. Direct bovenaan de trap ligt aan je rechterhand de eerste slaapkamer van ca. 16 m². Een prettige, lichte kamer met als extra pluspunt het grote balkon met mooi uitzicht over het rustige straatje en het omliggende groen.

Loop je verder via de overloop, dan tref je aan de rechterzijde een riante garderobekamer – een echte walk-in closet waar je al je kleding overzichtelijk kwijt kunt. Daartegenover bevindt zich de ruime badkamer, uitgerust met een douchecabine, toilet en een groot wastafelmeubel. Het Velux-dakraam zorgt hier voor een fijne lichtinval, terwijl de schuine kap een sfeervolle touch geeft. Aan de achterzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer, met een indrukwekkende oppervlakte van circa 28 m². Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan desgewenst eenvoudig worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers.

Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, een fijne en lichte ruimte dankzij de charmante dakkapel en het grote Velux-dakraam waardoor de kamer heerlijk licht is.

Buiten De diepe achtertuin is een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Met het terras, het zwembad en de mooi aangelegde tuin is hier altijd wel een fijn plekje te vinden in de zon of juist in de schaduw. Vogels fluiten er volop en zelfs de eekhoorn laat zich regelmatig zien. Via de Ruitenbeeklaan wandel je zo het Lockhorsterbos in voor een ontspannen ommetje in de natuur.

Wat maakt Schutterhoeflaan 47 ‘je nieuwe thuis’:

- Ruime woning in geliefde straat; - Prachtig aangelegde tuin met zwembad; - Mogelijkheid tot 5 slaapkamers; - Door de in stijl opgetrokken uitbouw veel leefruimte op begane grond; - Perfecte ligging bij bos, stad en uitvalswegen; - Maar liefst 18 zonnepanelen; - Mogelijkheid tot praktijk aan huis.

Nieuwsgierig? Dat begrijpen we maar al te goed. Bel ons voor een bezichtiging, we laten de woning graag zien! Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.