Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Linieweg 21, Leusden, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit unieke, stijlvolle appartement met **twee woonlagen** en een adembenemend vrij uitzicht over Leusden en Amersfoort. Gelegen in het kleinschalige en karakteristieke complex ’t Zicht aan de rand van Leusden, combineert dit object luxe, comfort en een speelse indeling met een **energielabel A**.
**Interieur** Dit bijzondere appartement, gelegen op de 6e en 7e verdieping, biedt een verrassende en speelse indeling. Bij binnenkomst in de entree met modern toilet, bereik je de lichte woonkamer met grote raampartijen en een open keuken. De keuken is in **2023 volledig vernieuwd** en uitgerust met hoogwaardige Siemens en Neff apparatuur, inclusief een stijlvol keukeneiland. De trap in de woonkamer leidt naar de bovenverdieping waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. De eveneens in **2023 vernieuwde, luxe badkamer** is een oase van rust en comfort, voorzien van een stoomdouchecabine, infraroodsauna, een fraai badkamermeubel met Corianblad en een toilet. Op deze verdieping bevindt zich tevens de praktische was- en bergruimte.
**Voorzieningen** Het appartement beschikt over een loggia waar je kunt genieten van het uitzicht. Bij het appartement horen een **ruime privégarage met eigen parkeerplaats** en een aparte berging, beide direct toegankelijk vanuit de centrale hal. Het complex wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren.
**Locatie** Gelegen aan de historische Liniedijk en het Valleikanaal, woon je hier in een groene omgeving met natuurgebieden zoals de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei binnen handbereik. Leusden biedt alle benodigde voorzieningen, terwijl het historische centrum van Amersfoort op korte (fiets)afstand ligt. De A1 en A28 zijn tevens snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 13. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Ontdek dit unieke, stijlvolle appartement met twee woonlagen en een adembenemend vrij uitzicht over Leusden en Amersfoort. Gelegen in het kleinschalige en karakteristieke complex ’t Zicht aan de rand van Leusden, combineert dit object luxe, comfort en een speelse indeling met een energielabel A.
Interieur Dit bijzondere appartement, gelegen op de 6e en 7e verdieping, biedt een verrassende en speelse indeling. Bij binnenkomst in de entree met modern toilet, bereik je de lichte woonkamer met grote raampartijen en een open keuken. De keuken is in 2023 volledig vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige Siemens en Neff apparatuur, inclusief een stijlvol keukeneiland. De trap in de woonkamer leidt naar de bovenverdieping waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. De eveneens in 2023 vernieuwde, luxe badkamer is een oase van rust en comfort, voorzien van een stoomdouchecabine, infraroodsauna, een fraai badkamermeubel met Corianblad en een toilet. Op deze verdieping bevindt zich tevens de praktische was- en bergruimte.
Voorzieningen Het appartement beschikt over een loggia waar je kunt genieten van het uitzicht. Bij het appartement horen een ruime privégarage met eigen parkeerplaats en een aparte berging, beide direct toegankelijk vanuit de centrale hal. Het complex wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren.
Locatie Gelegen aan de historische Liniedijk en het Valleikanaal, woon je hier in een groene omgeving met natuurgebieden zoals de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei binnen handbereik. Leusden biedt alle benodigde voorzieningen, terwijl het historische centrum van Amersfoort op korte (fiets)afstand ligt. De A1 en A28 zijn tevens snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.