Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Beekforel 33, Leusden, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze bijzonder sfeervolle tussenwoning, gelegen op een leuke, groene plek in de wijk "Langenbeek" in Leusden, biedt een ideale woonomgeving.
**Ruime leefruimte** De woning beschikt over een uitgebouwde hal, een royale woonkamer met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een lichte laminaatvloer.
**Vijf slaapkamers en moderne badkamer** Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, vrijhangend toilet en een douchecabine. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam, bereikbaar via een vaste trap.
**Extra kenmerken** * **Vijf slaapkamers** * Goed onderhouden voor- en achtertuin met achterom * Ruime berging en fietsenstalling in de voortuin * Gelegen nabij winkelcentrum "De Hamershof", scholen en natuurgebieden * Speelveld direct achter de woning
**Locatie** De woning is zeer gunstig gelegen op korte afstand van het winkelcentrum "De Hamershof", diverse scholen en de natuurlijke schoonheid van de Liniedijk en het Valleikanaal. De achtertuin biedt toegang tot een groot speelveld, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 5 zobrazení
Aktualizované 16. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Deze bijzonder sfeervolle tussenwoning, gelegen op een leuke, groene plek in de wijk "Langenbeek" in Leusden, biedt een ideale woonomgeving.
Ruime leefruimte De woning beschikt over een uitgebouwde hal, een royale woonkamer met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een lichte laminaatvloer.
Vijf slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, vrijhangend toilet en een douchecabine. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam, bereikbaar via een vaste trap.
Extra kenmerken
Locatie De woning is zeer gunstig gelegen op korte afstand van het winkelcentrum "De Hamershof", diverse scholen en de natuurlijke schoonheid van de Liniedijk en het Valleikanaal. De achtertuin biedt toegang tot een groot speelveld, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen.