Luxe herenhuis in Rijnvliet: Instapklaar, 5 slaapkamers en zonnige tuin

Ontdek dit instapklare herenhuis aan de Persimoenstraat 89 in het geliefde Rijnvliet, Utrecht. Gebouwd in 2019, combineert deze woning de luxe van nieuwbouw met een verrassend royale indeling en een woonoppervlakte van maar liefst **191 m²**.

**Overview** Dit stijlvolle herenhuis biedt een ideale leefomgeving met vijf volwaardige slaapkamers, een grote zonnige achtertuin en een eigen garage. Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat met vrij uitzicht aan de voorzijde, is dit de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en duurzaamheid.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer met visgraatvloer en vloerverwarming, en een moderne woonkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De woning is uitstekend voorbereid op thuiswerken met maar liefst 12 bedrade internetpunten. Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers en een technische ruimte.

**Features** * **5 ruime slaapkamers** * Woonoppervlakte: **191 m²** * Energielabel **A** * Vloerverwarming op de begane grond * Stadsverwarming * Grote zonnige achtertuin * Eigen garage met uitstortgootsteen * Eigen oprit * 12 bedrade internetpunten

**Locatie** De Persimoenstraat ligt in het moderne, kindvriendelijke Rijnvliet, een rustige buurt met weinig verkeer. Scholen, winkels en voorzieningen zijn nabij, evenals de uitvalswegen A2 en A12. Geniet van rustig wonen met een centrale ligging.