Luxe gezinswoning in Utrecht Oost met zonnige tuin

Ontdek deze **royale en gemeubileerde gezinswoning** van circa 140m², gelegen aan het statige Minervaplein in Utrecht Oost. Beschikbaar per 1 september 2026, biedt deze woning een unieke kans op een comfortabel leven in een van de meest gewilde wijken van Utrecht.

**Overzicht** Deze uitstekend onderhouden woning combineert hoogwaardige afwerking met een praktische indeling, ideaal voor gezinnen of werkende stellen. De woning is gelegen op korte afstand van de bruisende binnenstad en het groene Wilhelminapark, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca binnen handbereik.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een luxe uitgebouwde woonkeuken met een kookeiland en ATAG inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoelkast, Quooker en BORA inductiekookplaat. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Op de eerste verdieping vindt u de master bedroom, een kantoorruimte en een luxe badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee ruime kamers en een tweede badkamer.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * **2 badkamers** * Volledige vloerverwarming op de begane grond * Airconditioning op alle verdiepingen * Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur * Zonnige, onderhoudsvriendelijke stadstuin * Hybride warmtepomp en **14 zonnepanelen** * **A+++ energielabel**

**Locatie** Gelegen in het geliefde Utrecht Oost, geniet u hier van een rustige, groene woonomgeving met het Wilhelminapark om de hoek. De historische binnenstad, Utrecht Centraal Station en belangrijke uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.