Licht studio in geliefde Vogelenbuurt, Utrecht

Ontdek deze charmante, uitstekend onderhouden studio op de begane grond, gelegen aan een rustig doodlopend straatje in de populaire Vogelenbuurt.

**Overzicht** Deze studio biedt een verrassend lichte en open leefruimte dankzij de gunstige hoekligging. Met een energielabel A woont u hier comfortabel, duurzaam en toekomstbestendig. De locatie is absoluut top: op loopafstand van de bruisende Utrechtse binnenstad en alle dagelijkse voorzieningen.

**Interieur** Via de eigen entree komt u binnen in de lichte woon- en slaapruimte, die volop mogelijkheden biedt voor een persoonlijke inrichting. De moderne, open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en wasmachine. De nette badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Houten kozijnen met dubbele beglazing * Dakisolatie * Strak afgewerkte wanden * Verwarming en warm water via CV-combiketel (bouwjaar 2014) * Actieve en kleinschalige VvE

**Locatie** De Vogelenbuurt staat bekend om zijn levendige karakter en dorpsgevoel. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en horeca bevinden zich op steenworp afstand. Het Griftpark en de historische binnenstad met haar uitgebreide aanbod aan winkels, terrassen en cultuur zijn te voet bereikbaar. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen.