Duurzaam en Luxe Hoekwoning met Zonnige Tuin in IJsselstein

Ontdek deze **uitstekend onderhouden en sterk verduurzaamde hoekwoning** gelegen in de populaire wijk Achterveld in IJsselstein. Met een woonoppervlakte van **114 m²** en een indeling van **4+kk**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer die toegang biedt tot een afsluitbare serre, ideaal voor ontspanning in elk seizoen. De moderne keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een wijnklimaatkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (19 m² en 8 m²), waarvan de ouderslaapkamer is uitgerust met een airco en kastenwand. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, net als de complete badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en badmeubel. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer (14.5 m²) met airco en een riant dakterras van **23 m²** met vrij uitzicht.

**Features:** * **Energielabel A** dankzij HR++ beglazing (vervangen in 2025), 8 zonnepanelen en airconditioning. * Luxe afwerking met glad gestuukte wanden en plafonds. * Elektrische sunscreens en rolluiken rondom. * Extra serre aanbouw met elektrische zonwering. * Diepe achtertuin op het zuidoosten met veel privacy, grenzend aan een boomgaard. * Aangebouwde houten schuur met overkapping, ideaal voor een buitenkeuken. * Mogelijkheid tot uitbreiding naar 4 of 5 slaapkamers. * Parkeren direct voor de deur.

**Locatie:** De woning is zeer praktisch gelegen op enkele fietsminuten van het centrum van IJsselstein. Winkelcentrum Achterveld en de tramhalte bevinden zich op steenworp afstand, evenals sportvelden en basisscholen. Geniet van de rust en de groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.