Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Schijfmos 39, Houten, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze ruime en lichte hoekwoning aan Schijfmos 39 in Houten, gelegen op een **zeer aantrekkelijke locatie** nabij recreatieplassen.
**OVERZICHT** Deze instapklare gezinswoning biedt een zee aan ruimte met **vijf mogelijke slaapkamers** en een woonoppervlakte van **139 m²**. De woning is gebouwd met opgetrokken gevels, wat resulteert in een grote tweede verdieping. Met een perceeloppervlakte van **213 m²** geniet je van een brede achtertuin met veel zon en privacy.
**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een tuingerichte woonkamer met veel lichtinval dankzij grote raampartijen en een complete keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde eenvoudig op te delen is in twee kamers. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad en douche.
**EXTRA KENMERKEN** * **Energielabel A++++** dankzij 18 zonnepanelen, warmtepomp en warmte-terug-win-installatie. * Gehele woning voorzien van **vloerverwarming en -koeling** voor optimaal woonklimaat. * Parkeergelegenheid op eigen terrein onder een afsluitbare carport met elektrische deur. * Vernieuwde trappen en binnendeuren. * Ruime tuin met stenen berging.
**LOCATIE** Gelegen in de populaire woonwijk Het Mos in Houten Zuid, met recreatieplassen zoals De Rietplas en Oosterlaakplas op loopafstand. Ideaal voor watersportliefhebbers en natuurliefhebbers. De woning biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en recreatiemogelijkheden.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 30. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek deze ruime en lichte hoekwoning aan Schijfmos 39 in Houten, gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie nabij recreatieplassen.
OVERZICHT Deze instapklare gezinswoning biedt een zee aan ruimte met vijf mogelijke slaapkamers en een woonoppervlakte van 139 m². De woning is gebouwd met opgetrokken gevels, wat resulteert in een grote tweede verdieping. Met een perceeloppervlakte van 213 m² geniet je van een brede achtertuin met veel zon en privacy.
INTERIEUR De begane grond beschikt over een tuingerichte woonkamer met veel lichtinval dankzij grote raampartijen en een complete keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde eenvoudig op te delen is in twee kamers. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad en douche.
EXTRA KENMERKEN
LOCATIE Gelegen in de populaire woonwijk Het Mos in Houten Zuid, met recreatieplassen zoals De Rietplas en Oosterlaakplas op loopafstand. Ideaal voor watersportliefhebbers en natuurliefhebbers. De woning biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en recreatiemogelijkheden.